财务自由了怎么办 第429节
“不用搞这么大阵仗，我就是过来看看，让大家该休息的休息吧！”许文吩咐周栋梁道。 周栋梁连忙冲大家使了个眼色，单独带着许文走近双子大厦内。 “许先生，我先带您去办公室吧？”周栋梁问道。 许文顺手拿出相关产权文件。 “也好，我们走一下流程。” 双子大厦的物管办公室就在一楼大堂的东南角。 周栋梁请许文在办公室坐下，先走流程核实了一下信息，随后，取出双子大厦包括商业街的具体信息向许文介绍。 “许先生，双子大厦ab座都是35层楼，单栋建筑面积是五万平，租金1.5元每平每天，目前出租率百分之百，两栋楼月租金四百五十万，商业街共计商家八十家，目前也已完全租出，月租金合计三十万。” 许文仔细的翻阅着报表，去年实收租金不到六千万，以去年作类比，今年的租金也差不多是这个水准。 不用cao心运营，也不用为出租发愁，一年几乎是稳入六千万，这就是作为物业业主，每年坐等收租的诱人之处。 目前，双子大厦转让过来，账面是自带第三季度的租金的，只要许文需要，随时可以提取到账，而且，第四季度的租金也即将开缴，到时候又是一笔巨大的收入。 许文盘算了一下，加上双子大厦的租金，自己所有产业一年能给自己带来的收入稳居两个亿以上，几乎快要达到三个亿这个水准了。 步子稍大一点，就当年入三个亿吧！ 许文顿感心头无限畅快起来。 周栋梁又详细介绍了双子大厦的具体设施信息。 “目前大厦一二层连通做挑空设计，高度近十米，十部通力电梯，最大限度减少上班员工等待时间，大楼顶部设停机坪……” 周栋梁洋洋洒洒说了一大堆。 许文也算是真正从细节了解了双子大厦的真正硬件设施，不得不说，作为超5a级的写字楼，各项设施以及基础配置，都是相当好的。 想想大楼顶部的停机坪，许文甚至有点想买一辆直升机的冲动。 现在年入近三个亿，买辆直升机消费也不是不行，就是看有没有这个必要了。 “好的，周经理你辛苦了，我自己先转转吧，你先忙。” 许文挺满意周栋梁的能力，双子大厦能管理的这么井井有条，自有物管公司自然功不可没，作为物管公司的精力，周栋梁的能力自然是可圈可点。 “许先生，要不我叫个同事陪您吧！”周栋梁连忙出去叫了一位女员工进来。 许文刚刚也见过，是个身材长相在整个物管公司里面都想当出挑的员工。 此刻，她一身小西装，白衬衫，一双修长的大腿穿着淡黑色的丝袜，表情有些忐忑。 “杨曼妮，你陪许先生在大厦里好好转转吧！”周栋梁吩咐道。 “好的周经理，许先生，我陪您转转。”杨曼妮小心翼翼的看向许文，微微躬身说道。 “行，那就麻烦你了杨小姐。”许文点点头，和杨曼妮一起走出了办公室。 一路上，杨曼妮察言观色，见缝插针的介绍着，不断关注着许文的神情。 不能怪她这么小心。 身边这位是谁？那可是双子大厦两栋物业和商业街的主人，想想去年一年的租金，光是租金就是年入大几千万的主。 虽说物业公司的存在是为了大厦更好的运营，但是某种程度上说，她们整个物业公司其实就是围绕着这位许先生在转的，是帮助许先生更好管理双子大厦物业的管家一样的角色。 她入职时间也不久，还是第一次在现实生活中接触到这样的人物。 走在a座的大厅中，许文看了看具体的公司明细牌，其中不乏一些知名大公司在海城的分部，比如大型保险公司，银行，当然，也有一些规模比较小的公司，这一眼看下去，这些公司算是将各行各业占了个满。 林林总总，上百家公司是有的。 “杨小姐，入职多久了？”在路上，许文和杨曼妮边走边闲聊。 “许先生，我是去年下半年入职的，快一年了。”杨曼妮是有问必答。 一路上，不少对物管公司这个漂亮女职员印象深刻的公司员工们，远远的有些惊讶的发现杨曼妮正恭顺的陪着一位年轻人在闲逛，眼神都是有些惊异。 “工资多少，够开销吗？”许文随便按了个楼层，和杨曼妮一起上去。 许文的这个问题，可算是有些敏感了。 但是，杨曼妮还是一五一十的回答着。 “许先生，目前我税后是五千，还算够用吧！” 宽大且明亮的电梯内，上行一点声音都没有。 许文好好打量了一眼杨曼妮，光看她这化妆精致程度，还有一些不经意流露的小细节，就能看出，这五千恐怕真的只是够用。 “好好干，到时候我会和周经理商量下具体的绩效方案，不会亏待大家的。”许文勉励了几句。 “许先生，我会好好努力工作的！”杨曼妮赶忙表示。她也知道，这是难得给新boss留下好印象的难得机会，所以，铆足了劲在表现自己。 他和杨曼妮跨出电梯，走在这一层的走廊上，看着一个个挂牌的公司，看着玻璃门内正埋头工作的上班族们，许文的感觉有点奇妙。 走在这里，如同走在自家的后花园。 偶尔有公司的领导，之前也是见过杨曼妮这位物管公司的美女职员，都是满脸笑意问着好，不乏有示好过度的。 不过，看着杨曼妮这般态度陪着一位年轻人，都是有些不明所以。 前面，一位领导模样的人似乎正在数落员工。 许文和杨曼妮走近看了看，这是一家出版公司，往里面看了看。 还看到了熟人。 没想到曲玮玮竟然就在里面。 此刻，她带着工牌，鼻梁上一副黑框眼镜，正轻蹙着眉头在听领导一句接一句。 “曲玮玮，不止一次了，每次你休息都过了上班的时间。” “王主管，我下回会注意的。”曲玮玮微低着头表示，有点蔫。 这一幕自然落入许文包括杨曼妮的眼中。 许文驻足在外面，杨曼妮虽然不明原因，但是也陪着一起站着。 很快，里面的王主管就注意到了外面。 “杨经理，今天怎么有空过来转转？”那位主管看样子是认识物业的杨曼妮的，笑着出来打了招呼，又有些疑惑的注意到了一旁的许文。 第四百六十四章 成就对方 “我陪许先生过来看看。”杨曼妮没多解释。 “许先生？”王主管没理解，不过猜测可能是物管公司这边的人，反正和他们公司也没什么关系，所以，也没放在心上。 许文没在意这个什么王主管的话，看向了公司里的曲玮玮，当着王主管的面招了招手。 还有点闷闷不乐的曲玮玮抬起头，一下子就看到了许文，顿时满目惊喜。 “许文，你怎么在这里。” 曲玮玮神情舒展开，小跑出了公司，又匆匆和主管打了声招呼，来到了许文面前。 面孔带着少女般的雀跃。 看着当着自己面走到一旁的曲玮玮，还有那个年轻人，两人就这么旁若无人的到不远处聊起了天。 王主管顿时眉头一蹙。 “杨经理，我们公司也是有公司的制度的，你们物管公司的人，也太不分场合了吧？” 因为和杨曼妮也算是熟悉，所以他适当的表达了不满。 “王主管，我劝你还是收起这句话？”杨曼妮表情挺严肃的说道，“许先生在自家的地盘上，遇到熟悉的朋友，说几句话，还需要你指指点点？” “什么意思？”王主管没明白，而且印象里杨曼妮待人也不是这样的，怎么今天有点翻脸的样子。 “在双子大厦里，你脚下站的每一寸，都是许先生的地盘，这点面子你不给？”杨曼妮抱着双臂说道。 虽然公司和双子大厦之间是租赁合作关系，理论上两者关系是对等的。 但是怎么说今天也是新老板今天第一天视察自己的物业资产，你一个公司租户，多你一个不多，少你一个不少，你还不得客气点？ 现在王主管算是明白了，倒吸了一口凉气 “你的意思是？这位是双子大厦的新业主？” “包括下面的商业街，许先生都是唯一的所有人。”杨曼妮补充了一句，语气又和缓了一点，“王主管，我也是为你着想，要是你们老板知道就为了这点事让许先生不高兴，你觉得他会怎么看？” “说的是，说的是！”王主管忙不迭的说道。 整个双子大厦的业主，这是何等财力和实力，他不过只是其中一个公司租户里面的小小管理，面对这位许先生，哪里还敢有丝毫冒犯。 不远处，曲玮玮还不明真相，看着许文，语气欢快，仿佛有说不完的话。 “我来随便转转，倒是你，又违反公司规章制度了？”许文打趣了一句。 能在这种场合看到曲玮玮吃瘪，还挺有意思。 “哪里有，不过就是中午午休时间睡过了。”曲玮玮小声嘀咕了一句。 现在是工作时间，许文也没和曲玮玮多聊。 “你不是想着出去住吗？等你有空，去把房子看了。”这是许文之前答应曲玮玮的，现在自然不能食言。 而且，曲玮玮和文琪住在一起，确实他也不太方便。 “好啊，要不我明天休假吧？”曲玮玮顿时心动，上班都有点没心思了。 “你看着办吧！”许文抬起手腕看了看时间，“你去上班吧？就不打扰你工作了。” 两人一起回来。 “许文，那我先进去了。”曲玮玮晃了晃细嫩的手，先进了公司。 “杨小姐，走吧？”许文招呼了一声杨曼妮。 杨曼妮急忙跟上许文的步伐，也顾不上再和王主管掰扯。 此刻，知道许文的身份之后，王主管再看许文的身影，这才感叹刚刚自己眼拙。