财务自由了怎么办 第768节
“许总……这里也是您的……”他欲言又止，结结巴巴。 “刚收购。”许文看看周国庆，“周叔，你站着干什么？坐啊。” 周国庆闻言像是小学生听讲一样，一下子又坐了下去。 “许总！” 他满脸堆砌出讨好的笑意。 眼前这位现在的身份是整个天悦城的业主，是天悦城以百计商家的房东。 本就是资产雄厚的大佬，现在更是关系到他切身的利益。 自然，他现在只剩下巴结。 一旁，他老婆，包括孙海峰两口子都被震撼的浑身酥麻，像过电一般。 这么庞大的一个商业广场，竟然也是许文名下的资产？ 在魔都，恐怕也价值几十个亿吧？ 孙海峰和李月夫妻俩，手腕一个戴着许文送的江诗丹顿，一个戴着玻璃种玉镯，看着眼前英俊高大的身影，心中顿时升起一个念头。 如此气质形象，如此如渊似海的财力。 高攀了，真的高攀了。 一旁，一道长发披肩的身影在许文身边坐下。 “爸妈，你们这是？”孙娉婷略感疑惑，怎么自己出去一趟，爸妈他们，包括周国庆一家，这是又怎么了？ 正说着，外面突然走来好几个穿着天悦城商管公司统一西装制服的工作人员。 其中一位年纪略大，一进来，眼神就四下寻找着，然后，就和许文视线一对。 这气质气场，应当就是…… “刘经理，这里。”许文招招手。 真的是老板啊！ 这一位顿时心里一动，带着好几位工作人员快步走来，满脸堆笑。 “许董好，我是物管公司的总经理刘杰瑞！” 一旁，周国庆看到经常打交道的物管公司的总经理，下意识的就站起来。 他这是习惯成自然了，平时也是这么客气的。 “刘经理好。”周国庆立马就要递烟，刘杰瑞却身子一矮，双手接过。 他哪敢啊，眼前这位和老板坐在一起，谁知道是什么身份，多尊敬点总没坏事。 “周老板，您这……太客气了。” 热情程度，对比以前，要热情上不知道多少个度。 “刘经理，你坐吧。”许文示意刘杰瑞坐下。 刘杰瑞毕恭毕敬的坐着，屁股只是略微沾着椅子，一副聆听教诲的样子。 “有个事，这家店的租金……”许文说到一半，看了看一旁的周国庆。 “周叔，降多少，你自己说吧！” 就算给他全免掉，免他十年，都不够自己一天的纯收入。 怎么说也是孙娉婷沾亲带故的亲戚。 看在孙娉婷的面子上，卖个人情，降多降少随便他开吧，真无所谓。 周国庆脑袋一嗡，顿时张口结舌起来。 他怎么开得了口啊！ “许总，其实，其实现在的租金，我也能……” 一旁，他老婆立马用胳膊肘狠狠碰了他一下，顿时他身子一僵，露出一个很不自然的笑。 “其实，其实能略微降点，我就，我就心满意足了。” 许文看看他。 “那这样吧，就先降一半！刘经理你关照一下。” 刘杰瑞连忙点头，哪里还不明白。 “许董，您一切放心。” “嗯，周叔，可以吧？”许文看向了周国庆。 “可以，太可以了！”周国庆疯狂点头，心里狂喜！整个人都瘫坐在座位上。 这显然大大超出了他的心理预期。 降一半啊！一年降一半的房租，那就是一年省了一块江诗丹顿的钱。 那还犹豫什么？赶明天就去提江诗丹顿去。 “还不快谢谢许总。”他老婆赶忙站起来，拖着双腿发软的周国庆站起来。 周国庆赶忙被拖着站起来。 “许总，太感谢您了！我真是，不知道怎么……” “客气话不用讲，你们既然在我的天悦城里，我能照顾的肯定照顾。”许文没把这个举手之劳当回事。 周国庆夫妻俩自然心知肚明托了谁的福。 于是，又是一番对孙海峰夫妻俩情真意切的感谢。 孙海峰和李月，发着愣，看着眼前周国庆夫妻俩那异乎寻常的热情和讨好奉承，一颗心，百感交集。 这也……这也太有面子了。 许文过来这里，主要目的自然是为了接收产业。 来周国庆这边的店只是顺带为之。 所以，许文也就是在店里坐了坐，然后，在天悦城物管总经理的陪同下，准备出去大概看一下天悦城目前的情况。 等他离开后，店里面，两家人相对坐着，都不知道说些什么好。 “所以说，这里，也是许文的产业？”孙娉婷在一旁当然看出了所以然，便开口问了一句。 两家大人同时看向她。 “娉婷，许总的产业……到底有多大？” 孙娉婷长发披肩，笑的温柔动人。 “干嘛要关心这些，我又不是看中他的钱。” 孙海峰摸着自己手腕上的百万江诗丹顿，看着老婆李月手腕上的两百万手镯，然后，看着孙娉婷说着这样的话，多少感觉有点脸红。 此刻，门店外，许文在刘杰瑞陪同下，好好参观了一下自己的产业。 这个点，天悦城中心里面依然人潮涌动。 人气好固然和今天元旦有关。 但是看得出来，就算是平时，这里人气也是不差的。 物管这边的总经理刘杰瑞跟在许文身边，见缝插针的向许文介绍着情况。 “许董，目前我们天悦城商业这边招商情况如下……” 他一边说，一边看向这位天悦城的新主人。 眼前这位身家难以估计的富豪，看起来是如此年轻英俊而有气度。 偶尔在护栏边，这位新老板安静的俯瞰中庭时，他都不由自主的屏声静息，感受着扑面而来的大佬气场。 其实，许文看似在漫不经心的看中庭，但是该提取到的信息，他全部都提取到了。 从天悦城各楼层的分布，目前的招商情况，目前的收租情况，广告收入，到营运成本，抛开一切成本之后的利润占比。 许文该搞清楚的都搞清楚了。 目前，天悦城中心商业包括写字楼，租金还有各种广告费、停车费等等杂七杂八的收入，去年一年营收两亿五千万。 刨除各项运营成本，去年盈利两个亿。 相当不错了。 不过，天悦城在上海还只是一个并不算起眼的商业中心。 想想那些年营业额大几十个亿上百亿的商业巨头，一年的各种纯收入，都是以十亿计的。 实属叹为观止。 和他们比，天悦城就是个弟弟。 但是，天悦城虽小，但却只属于许文一个人。 那些商业航母虽然庞大，却各种股权结构错综复杂，根本不可能属于某个人。 这么一想，许文心中豁然开朗。 “许董，我们去一旁的写字楼看看？”刘杰瑞在一旁征询许文的意思。 “写字楼？”许文想了想，摇了摇头。“先不去看了。” 一旁的写字楼也没什么好看的。 在魔都的大环境下，无论是商业广场，还是写字楼，都不愁出租。 这样的产业，也是最不费心的，收入相当稳定。 穹顶午后的阳光撒下来，一片金黄。 站在顶层的护栏边，俯视中庭，今天恰逢元旦，天悦城中心的活动办的有声有色。 许文略有点感慨。 在魔都，这已经是自己拥有的第三个产业。