第403节
“拆迁补偿标准是有规定的。”卜博在听了马小乐的询问后这么说。 “规定不都是人制定的么，还不说改就改。”马小乐道，“宪法还可以修改呢，何况是拆迁补偿标准。” “这事很难。”卜博道，“老弟，这事你过来跟我商量，是对我的信任，所以我对你得说实话，你想提高拆迁补偿标准，恐怕行不通。” “有啥行不通的。”马小乐道，“主意想到家，没啥做不成的。” “冒进！”卜博呵呵一笑，“你以为人有多大胆，地有多大产？不是那么回事，首先，这事不是一两个人能拍板定案的，要开会讨论；其次，梁本国那边你考虑过了？他会无动于衷？” “梁本国那边当然考虑到了。”马小乐道，“我主要是想依靠群众。” “依靠群众？” “对，卜老哥，群众的力量是强大的。”马小乐笑道，“而且，拆迁补偿标准各地有差异，调整起来也不是啥太难的事吧。” “那要看调整的幅度了。”卜博道，“老弟，你这主意，还应该早点和方市长沟通一下，有些事或许方市长本身就不愿意做，那你的想法再成熟完善又有什么用？” “是，卜老哥，你说得没错。”马小乐道，“在过一两天我就汇报，因为现在我也不知道到底如何去做，目前只是个小小的想法而已。” 有些不成熟的事，马小乐都会这般跟卜博聊聊，很多时候，能得到些启示。这次虽然没有得到什么，但马小乐还是充满自信，他认为方瑜还是会像上次一样，不会反对什么的。因为马小乐相信，提高拆迁补偿标准这种打压光大公司连带梁本国的事情，方瑜肯定不会拒绝。 当然，前提是事情要有合理性，这是最基本的。 成立国企性质的投资公司一事才刚提议不久，现在又要提提高拆迁标准的事，马小乐觉得有点急躁。但时间不等人，现在必须给汤静虹找点事做做，当然，方瑜是为了给梁本国制造麻烦。 同一件事，有不同效果，各取其用。 “方市长，老是来给你添难题，我还真不太好意思。”马小乐又一次站到方瑜面前，“不过我思来想去，还是觉得应该知无不言。” “什么事，尽管过。”方瑜微微一笑，“有些人，说过一件事情我就不想听第二件，但有的人可以。” “方市长，那我不客气地说一声，我应该是属于第二种人吧。”马小乐笑道，“这样我才会有勇气说下去。” “这点你应该有自知之明。”方瑜不正面回答。 “哦，从我的理解来看，我有足够的自信。”马小乐看着方瑜的表情，一片晴好，“方市长，我觉得现在应该就梁本国的思路来考虑一下，不能让他太顺当。这对咱们新区的开发是很有帮助的，虽然我们这边也很顺利，但据我了解，老城区改造也进行的可以，显示不出我们的优势，所以，必须给他们的老城改造弄点绊脚石。” “有什么好主意？”方瑜点点头。 “梁本国的老城改造，依靠的是光大公司。”马小乐说到这里盯着方瑜看了两眼，“因此，一切对光大公司不利的事情，都会直接作用于老城改造！” “哦，又有法子对付光大公司了？”方瑜呵呵一笑，“前阵子你提高钢筋检测费用的事，有没有下文？” “有下文，但没效果。”马小乐道，“钢筋检测费用提高的那部分，光大公司并不在乎，它们忍了。所以这一次，要来点狠的，得让光大公司感觉到痛。” “是这个道理。”方瑜道，“小打小闹起不了大作用，上次钢筋检测费用提高的事，我奔想劝你放弃，但考虑到要保护你的积极性，还有……” “方市长，有啥话你尽管说，我马小乐绝对抗得住。”马小乐低下头来说道，“我这人就是不怕打击，还有啥，说出来我好改正。” “还考虑到金马公司啊。”方瑜有点感慨地说道，“金马公司承包了质检中心，那样做对公司的收益应该有好处，所以我没说什么。” “这……”马小乐一下红了脸，“方市长，你这么说，我，我真是扛不住了，你这比拿鞭子抽我还难受呐。” “反应不要这么大，其实这也是人之常情。”方瑜道，“好在你还能辨明大方向，这点不出问题就行。” “这也要感谢方市长。”马小乐道，“当初是有点偏离，但方市长给了及时当头一点，醍醐灌顶啊，让我一下大彻大悟。” “希望你真能大彻大悟，不要再局限了眼光。”方瑜道，“在我的字典里，只有一而再，没有再而三。” “方市长，我明白。”马小乐直了直身子，“大方向问题如果再而三了，那就真是说不过去了，犯这样错误的人，是扶不起来的。” “知道就可以了。”方瑜点头道，“接着你刚才的说，有关光大公司的事，是什么法子？” “提高拆迁补偿标准。”马小乐很平静地说道。 “提高标准？”方瑜稍稍皱了下眉头。 【780】 说服 方瑜的皱眉在马小乐的预料之中，拆迁补偿标准的定价，一般是在国家颁布的《拆迁条例》基础上，结合地方具体情况制定的，但大体不走辙，绝大多数地方都是大体按照市场价给予补偿的。现在一下要提高一截，充分的理由是什么？ “方市长，目前我市的拆迁补偿标准，可以说是一个沿袭的结果，并不是一成不变的，只要有合适充分的理由，应该不成问题。” “你能给出什么理由？”方瑜问。 “惠民，打亲民牌！”马小乐道，“方市长，征地拆迁一般不出两种，一是以商业利益为目的，一是一公共利益为目的，前者经营主体是商人，后者经营主体是政府。但实际上，很多时候人们把这二者给混淆了，没有分开，所以很多为了商业利益的开发商，高举拆迁许可的尚方宝剑，超低成本拆迁，多赚取利润。从这一点来说，市里可以出台条例，规定以商业利益为目的拆迁的，补偿标准要大大提高，同时亮出口号，为的是让老百姓得实惠。” “说得有一定道理，但我觉得可行性不大。”方瑜道，“这事起码要经过领导班子集体商议才能出结果。” “商议也不怕啊。”马小乐道，“这显然是对老百姓有好处的，谁反对谁就是脱离群众。” “事情得多方面考虑，现在市里的很大一部分税收是来自房地产，如果这么以来，房地产业受到波动，可能会影响市里的财政收入。”方瑜道，“而且这样容易形成一个导向，逢拆迁就会有人漫天要价。” 方瑜说的的确有道理，马小乐皱起了眉头，沉默了好一会。不过他不会轻易放弃自己的主张，沉默的时候，他的脑袋在超速运转。“方市长，你说得很对，之前我是没有考虑到，可能是因为我站的高度不够，缺少大局观。”马小乐放低声音道，“不过换一个角度看，确实对光大公司有重大创伤作用。” “面太广，不能为了打击光大公司统一提高补偿标准。”方瑜道。 “那就再细分。”马小乐立刻接话，“不作统一要求，因个体而论。” “怎么个论法？” “现行的拆迁补偿标准不都是大体按市场均价嘛，可以略作修改。”马小乐道，“具体补偿标准，根据拆迁后重新开发的房价来补偿，也就是说，房产开发商拆迁的范围越大就越吃亏，这对光大公司来说，无疑是最不利的。方市长，你想想，现在咱们市里的开发商，只有光大公司是大面积拆迁老城，大多数房地产商的开发中，涉及的拆迁比较少，那部分损失可以承受得起，而光大公司则不同，它是难以承受的！” “哦？！”方瑜听了马小乐这番话，眼睛一闪，身体前倾，两肘撑在办公桌上，“我再想想。” 就这么一想，方瑜点头了。“行，这个法子还可以。”方瑜笑道，“小马，你刚才说得很上路，相信能得到支持。不过就是担心梁本国会极力反对，毕竟这事关他的政治前途。” “一个人或者一小撮人反对没什么，成不了气候。”马小乐道，“方市长，这事还需要前期造势，这个交给我，到时在媒体上宣扬一下，引起民众的关注，事情就更有利了！” “群众当然是会热情高涨地支持的。”方瑜道，“这也是计划推行的一个支点。” “方市长，那我下一步就找媒体接洽了。”马小乐道，“别的事可能我也出不上力。” “你做得已经够好了。”方瑜笑道，“已经出乎我意料，不错。” 马小乐怀疑自己耳朵出了问题，他不是不知道，方瑜从来不当面夸赞下属。难道这次是例外，为他搞了例外？如果是这样，那可真是莫大的喜事，说明他在方瑜眼中绝对是非同凡响的。 “方市长，我还想多问一句，投资公司的事，不知道有几成把握成功？”马小乐眼巴巴地看着方瑜，很期待。 “正在运作。”方瑜道，“好事情，往往不是一蹴而就的。” “好事多磨！”马小乐呵呵地笑了，很乖巧地退出办公室，有些事不能多问就绝不多说一个字。 从方瑜办公室出来再到卜博办公室，似乎成了马小乐的一个习惯。 “卜老哥！”马小乐眉飞色舞，“方市长对我的建议还算是满意。” “呵呵，那可真不错。”卜博笑道，“老弟，看来你是走运了，接连两个重大计划都被方市长采纳，真是实力超群啊，我多少年来都未曾碰到过，我敢断言，如果你有更高的，将会大放异彩！” “想捧杀我？”马小乐嘿嘿一笑，掏出烟来给卜博点上一支，“卜老哥，说句实话，我马小乐可没觉得自己多能干，可能是我太幸运了，胡思乱想一通也凑效。” “别给我装糊涂，想扮猪吃老虎是不是？”卜博抖眉一笑，“在我面前不要谦虚，要不我会觉得你不实在。” “卜老哥，你批评得对。”马小乐点点头，“不过人嘛，有时候喜欢翘翘尾巴，有时候喜欢夹夹尾巴，别跟实在不实在挂钩，要不就把高度抬高了啊。” “你小子，油嘴滑舌，我说不过你。”卜博摇头笑笑。 “那就不说笑了。”马小乐立刻正色道，“有点小事还想麻烦麻烦你。” “说啊，还客气什么。” “把王四化找出来，坐坐。”马小乐道，“有事情需要媒体造势，方市长同意过了的。” “王四化？”卜博听了呵呵一笑，“照我的理解，王四化应该很感激你，你找他办事不是顺理成章的事？” “应该是，而且事实也如此，上次有点小事找他，他很给面子。”马小乐笑道，“不过嘛，有些事还是需要台面上应和一下，那样会更流畅些。” “理解。”卜博点点头，“你是照顾王四化面子吧。” “可以这么说。”马小乐道，“人人都要面子，尤其是文人，更好面子。” “行，什么时候你方便就吱一声，我安排就是。”卜博笑着看了看马小乐，这个小伙子，的确是让他越来越上眼了。 【781】 正解 王四化对卜博的电话邀请倍感意外，混迹在官场边缘多年，深知王四化的分量，虽然只是个秘书，后面也没有个“长”字。 “卜秘书，承蒙您看得起，那多少也给我点面子。”王四化非常热情，“你定个时间，别的都由我来安排，如何？” “王社长，你就别客气了，说句实话，其实我是受人之托。”卜博笑道，“那人说来想必你也认识，马小乐。” “哦，建设局马副局长啊。”王四化呵呵一笑，“认识，当然认识，我们还打过一次交道。” “那小伙子可以啊。”卜博道，“王社长要多关照关照，投桃报李的事肯定是会有的，要不然我也不会揽下这个话头来约你。” “那好说，好说。”王四化笑道，“卜秘书，其实我对马局长印象不错，而且嘛，我也不跟你说假话，我对他啊，应该说还是很感激的。”王四化说这话是迫不得已，他知道卜博肯定能揣测出他的心思，如果再端着反而显得虚伪，还不如放下来显得敞亮。还有一个原因就是，王四化想朝卜博靠拢，靠住了卜博，也就是沾到了方瑜的***。 “王社长，看来你也是爽快人啊！”卜博笑道，“有些事就不多说，到时酒桌上多聊聊就是。” 第二天晚上，酒桌就摆开了。马小乐有时急起来也是不等分秒的，尤其是眼前要提高拆迁补偿标准的事，宣传造势就是争分夺秒。 “王社长，感谢百忙之中能抽空过来，感谢感谢！”马小乐相当客气，上次喊的是总编，现在觉得喊社长更好，马小乐伸手热情地握住王四化的手，“还有，上次的事你也给了很大的面子，实在是让我过意不去，今天能通过卜秘书把你请来，也算是了我个心愿吧。” “欸，马局长，说这话就见外了。”王四化仰头一笑，摇了摇马小乐握住的手，“有些人就是一见如故，不分你我，都是自己人，用不着客气！” “王社长抬举了。”马小乐笑着，伸手示意王四化到主宾的位置上落座。王四化当然不会过去，推卜博过去。卜博知道那座位是自己的，不过也要推挡一番，要不就显得有些当仁不让了。 卜博和王四化推让的过程中，马小乐一旁默不作声，这个时候他说不了话。 最终卜博在主宾的位置上坐下，王四化在次宾落座。此外还有几个人，马小乐这边的有金柱、窦萌妮，王四化也带了两个人，一个是党办主任，另一个是编办主任。马小乐带金柱来，是有意让他见见场面，毕竟也是金马公司的掌门人了，档次要慢慢提高些，要由粗放型向精约型转变，顺便也在某些场合中混个脸熟。至于窦萌妮，马小乐带来是以防万一的，因为他不知道王四化的酒量和酒风，万一要拼起来，就让窦萌妮把他直接放倒。 惯例，两杯酒，然后介绍。 马小乐介绍金柱的时候，说是他的好朋友，实力雄厚的创业者。金柱听了脸上一阵抽搐，他还不习惯马小乐这么“褒扬”他。要不是马小乐一顿眼神压他，估计他是坐不住的。 介绍过后，又共饮一杯，算是认识酒，接下来就是分头行动捉对敬酒。 马小乐先敬王四化，虽然他坐得不知主宾位置，但请的是他，第一杯酒当然非他莫属。王四化带来的党办主任有眼色，马上起身敬卜博。 一切都井然有序，人人畅快。 这场酒喝得并不凶猛，毕竟是第一次，还有些放不开。而且王四化心里有数，今天喝酒并不是唯一目的，后面还会有话。 酒宴结束得比较早，形式过场都这样。马小乐嘱咐金柱把窦萌妮送回去，之后就和卜博、王四化去喝茶。 “王社长，稍过一会我得回去，家里有点事。”卜博呡了口茶道，“你和马局长接着聊。” “行，有事你先忙去。”王四化道，“我跟马局长再坐一会。” 一杯茶喝完，卜博走了。马小乐和王四化起身要送，被卜博拦住，握手作别。 “王社长，今天耽误你时间了。”马小乐坐下来后，笑呵呵说道：“不过也值得，加深感情嘛。” “就是嘛。”王四化慨叹道，“从现在起，咱们可就真是朋友了，有些话但说无妨。” “王社长，你这话我爱听，还真有事想请你费费心。”马小乐道，“不打弯子，直说了。”