第一百九十八章 强硬
这次的万豪还不知道是惹了一个什么样的存在。 通过下面的调查发现，万豪在粤省有13家酒店，分别有正佳，金茂，星河，富力，华侨城，海航，佳兆业等大厦。 琼省是10家和京城是12家，而魔都是最多的有21家万豪旗下的酒店。 浙省是7家，江北省也是7家，其他的省份都是几家的不多的。 但是在调查报告上面，吴丹看到，港岛和奥门分别有6家和2家的。 这次的目标都是万豪旗下的酒店，那港岛和奥门都是属于华夏的地区。 这次行动如果做好了，特别把港岛和奥门拿下后，香巴拉酒店集团就可以通过港岛这个跳板进入到全世界的范围开酒店的。 而港岛的万豪酒店有两家是在比较著名的广场下面，一个是环球贸易广场，一个是太古广场。 一个之前是属于李超人旗下的现在已经卖给了内地财团，一个就是太古集团。 两个都是巨无霸级别的财团，除了这两家，其他的都是租赁的形式的来做酒店的。 万豪这个就会比较容易cao作的，毕竟租给谁不是租呢？ 而奥门的万豪酒店就是在银河度假城，属于银河娱乐集团。 奥门银河耗资149亿港元兴建、占地55万平方米的最新综合度假胜地，他的归属人也是和赌王齐名的赌城大亨吕总。 他的一生也是一个传奇的故事，旗下的企业横跨地产、建筑、建材、酒店、食肆、高尔夫球场、运输、采矿等多个行业，其身家已逾百亿港元。 也是奥门三大赌牌持牌人之一，银河就是和威尼斯人一起合资兴建的。 这次已经派人去港岛和奥门洽谈把万豪的酒店租约给搅黄了，而且李元来也可以出到一定的高价去做这件事情，就是要把万豪进军华夏的桥头堡给打掉的。 国内的万豪酒店租赁的大厦，广场等等地方很多都属于是地产公司。 你像正佳，金茂，星河，富力，华侨城，海航，佳兆业这些地产公司，香巴拉其实也是有联系的，特别是粤省的地产企业。 之前和森林地产的战役，现在粤省的地产企业都是心有余悸的。 香巴拉的这个疯子，一言不合就会开打，而且不把你打残了绝对不罢休，甚至可以和你赌上全副身家的。 但是如果和香巴拉能够合作的，那同样也是会赚到盆满钵满的。 你看利宝地产，华闰地产，信中地产三家到现在还在消化森林地产的东西，简直是撑死他们了。 所以粤省的地产商现在对于这个香巴拉地产都是又爱又怕，爱的是如果能够搭上线合作，那肯定赚钱都不是问题的，怕的是万一哪天发神经的香巴拉盯上你，那不好意思，你自求多福吧。 这次的万豪酒店的行动，一看到上面调查的名单，相信粤省应该是没有什么问题的。 李元来就分别给了电话富力，星河，华侨城，佳兆业等老板，这些都是私企所以相对来说好说话一些。 而他们都答应了李元来的条件，违约不租给万豪酒店。 然后香巴拉把违约金赔付给到万豪酒店，另外加5000万的诚意金作为对他们商誉的损失，并且由香巴拉酒店入驻，租金提高百分之五十，加上其他一些项目的合作，才把这个事情谈下来的。 毕竟这样违约对他们的商誉是有影响的，但是给了这么多的条件就是不想欠人情的。 因为债务好还，人情债难还。 到时候就不是单单钱的事情的，如果能用钱解决的事情，犯不着欠人情的。 有人说李元来傻。但是你要知道现在的地产商没有以前好混了，如果现在欠了人情，到时候人家有困难来找你，你是帮还是不帮？ 毕竟人家之前是帮过你的，人家困难找找上门来你就不帮，多少面子上是过不去。如果是钱的事情还好说，就怕不是钱的事情那就难搞了。 所以能给钱解决的事情就不要欠人情。 而海航，佳兆业，正佳这些都是国企，也只好再沟通一下的。 其中最特别就是金茂集团，这个集团在鹏城是根深蒂固的，老板也是潮汕人，鹏程很多的产业都是与这家集团有关系的。 包括之前的千科股权争夺战都有这家企业的背影存在的。 不过现在李元来也不是怕他，只是说不太想挑起事端的，如果可以那就做，如果不行那也不强求。 至于外省的那些物业和广场等等属于哪些公司都让刘星这个集团总裁去接洽的。 谈判的对象当然也会挑一下，如果对方背景强大，好硬那就放一放。 如果是地产商或者其他的企业那就买买买，不行就打打打。 柿子专挑软的捏，这是一个至理名言的。 其实有人说你现在都这么强大，你只要有要求，人家一定会答应的。 我只能说你是脑残，世间的事情哪里有说一定有保证的，有些东西不是任何时候你都可以逞心如意的，不然怎么会有这句话——人生不如意的事情十有八九，岂能事事尽如人意。 李元来也不想每次都是以势压人，虽然现在香巴拉集团是财雄势大的，但是你只会以势压人的时候其实是很低级的手段了。 而且不是每次以势压人，人家都会接受的~！毕竟能够创业到这个时代的创业者，骨子里都有一些狠劲的。 你如果逼得别人太狠了，大不了就是鱼死网破的。 自从经历的华住酒店这个战役就知道，永远不要小瞧这些创业者。 因为不知道他心中重要的到底是什么东西，一旦你触及他心中最重要的东西，他很可能会垂死反驳。 经过三天的奋战，万豪接近百分之七十租赁的酒店物业都被李元来搞了下来。 有些物业是自己买下来了，有些买不下来就由香巴拉酒店租下来。 当然条件肯定没有李元来自己开的这么好的。 但是大部分的公司现在都给到面子香巴拉，因为现在香巴拉也算是全国知名的企业，不但能源，医药，餐饮，护肤美容，服装，工业等等行业都有建树。 企业的名气大，知道你的实力有些东西就好谈的。 但是还是有些企业不愿意和香巴拉合作的。 刘星回来汇报到“李总，万豪上面的名单我们已经谈的七七八八了，但是其中有几家是在绿地集团那边，他们并不愿意撕毁合约，并且我们除了答应赔偿违约金，将名誉损失的金额提高到1亿也不愿意，还是要租给万豪的，根据调查是绿地和万豪在国外有很多深度的酒店合作，所以拒绝了我们的要求。” “哦，还有这个问题？绿地我知道是国内500强企业，旗下能源、金融、商业、建筑、汽车服务等产业也具有较大规模和较强实力。当年还收购上海申花，现在世界建筑十大高楼一半都是他盖的。” “不过他是魔都国有控股的，虽然香巴拉不怕他，但是为了显示我们的决心，我给他们绿地的张总打个电话吧，如果还是不行那就给魔都的刘市长打个招呼，然后全面狙击绿地集团，我要让外资还有国内的企业知道，谁档了香巴拉的路，谁就死~！”李元来狰狞的说到。 于是李总马上让小巴查到绿地张总的电话给他拨过去的。 “张总你好，我是香巴拉的李元来，上次地产峰会一别可是特别是想你的啊·！”李元来嘴上说完，心里都在吐的，特别恶心。没办法生意场上就是这样，明明很讨厌表面上还是客客气气的。 除非是已经撕破脸了，那就不用估计这么多了，李元来一定会怼死他们的。 “哦，是李总，好久不见了，有什么事情可以帮到你吗？”张总笑着说道。 “是这样，我们刘总这两天不是也找了你吗？就是我们现在不是和万豪在打对垒吗？知道你旗下有十几座物业都租给万豪酒店，所以想要你行个方便？把地方租给香巴拉酒店，不要给万豪，违约金和诚意金都会赔偿给你，另外我们还有一些合作的项目也会互惠互利的，你看这么样？”李元来说道。 “是的，你们刘总也过来找我了，但是你知道外国我们也有很多的项目和万豪，洲际合作的，所以你说的要求比较难办了。” “张总，也不怕告诉你，万豪在国内百分之七十租的物业，不是给我们买下来就是租下来的，现在可能就剩下你这边，万豪这种外资企业，居然把藏省和弯弯列为国家，这种赚着华夏人的钱还做伤害华夏人的事情，难道张总你看不到？而且作为魔都国资控股的企业，你也可以说是魔都企业的代表，难道不应该为政府做点事情吗？” 张总听完心里想，我作为国有企业都没有出声为政府做的事情，你一个私企cao的是什么心。 不过张总也听出来了，香巴拉真的要在华夏赶绝万豪酒店，不过现在心里面也纠结，毕竟外国还有这么多合作的酒店，还有地产项目，有些也是万豪牵头搭线的。 张总当然也知道香巴拉的作风，但是作为华夏的500强还是有自己的底气，毕竟背靠政府，加上做生意这么多年，难道真的被一个刚出来的毛头小子吓到？ 心里暗暗有了决定，因为他相信香巴拉不会随随便便和一个国有背景的500强企业开战的。 “李总，真不好意思，这个要求恕难从命的，如果你说其他的合作我们还可以的。”张总只能婉拒的说道。 听到这个回答，李元来也没有意外的，打电话之前就有答案，不过还是要求证一下，毕竟师出要有名的。 换成是李元来也不愿意因为一家没有很深合作的企业放弃已经深度合作的伙伴的。 不过现在的社会可不是事事都能尽如人意的，包括这一次。 “既然张总心意已经决定了，那我也祝你合作愉快，不过提前也要和张总打声招呼，香巴拉集团接下来会从绿地涉及到的所有行业狙击你，直到你们破产，或者是香巴拉破产为止。希望你好好的应对。”李元来阴沉的说完就挂了电话了。 张总听到这个以为李元来是开玩笑的。也就没有理会的，毕竟吓唬人张总也试过不少，这个也是生意上的技巧的。 同时李元来也给魔都市委的金秘书知会了一声。 接下来不单是狙击华住和万豪，还要狙击绿地集团三线作战的。 人总是要为自己做出的事情付出代价的。