第210节
虽然不晓得韩易的表态到底有多大的诚意，徐海还是郑重地向着韩易和金大牙两人点头表示致谢。 黄国诚满意地点头，说道：“不瞒各位，老徐发生这样的事后，来找我商量对策，我第一时间找了些各方面的渠道旁侧敲击了解了一下。现在可以肯定的是，浦青县政府的态度，对于腐败现象要处理，该抓的人要抓，但却也希望这件事不要影响到龙水镇的安置房的开发项目。龙水镇的安置房建设是浦青县去年定下来的重点民生项目，不但牵涉到龙水镇周边几个村镇几千人口的住房改革安置问题，而且还和浦青县未来的新城镇发展息息相关，在这个节骨眼上，谁也不想出问题而影响到安置房的建设。毕竟民生问题是大问题，要是出了事，谁都担当不起，整个浦青县的领导班子都要受到影响。” 黄国诚说到这里的时候，停了一下，端起茶杯喝了一口。 韩易从黄国诚的话里听出了些端倪，试探着问道：“这么说来，重点还是在安置房项目上？” 黄国诚重重地点了点头，说道：“韩总果然厉害，一眼就找出了重点所在。不错，就是这个安置房项目。问题的起因也是在于安置房，举报人也是用的安置房项目做的文章，但是浦青县政府的态度，却又想把影响压到最低，所以我觉得这里面还是有文章可做，老徐能不能从这个事里安然脱身，也要看这个了……” 徐海被黄国诚的话说得眼睛也亮了起来，就犹如落水的人抓住了救命稻草，一眨不眨地看着黄国诚。 黄国诚和他是多年的老搭档，又是老上司，而且他们两人之间还有一层不为人知的关系。黄国诚初入仕途的时候，就是在徐海父亲手下干活，后来因为工作出色再到基层锻炼，但有一次因为工作上的失误，黄国诚主管的一个项目出了些问题，还是徐海他老爹念着旧情，拉出了自己的一些关系帮了黄国诚大忙，才总算是让黄国诚渡过了难关，不然的话，黄国诚的仕途怕是就要终结在那个事上，哪里还有现在的副区长好当。黄国诚对此一直心怀感激，因此，在他和徐海搭档的时候，也是一直照顾着徐海，两人的关系非常融洽。 所以，徐海出事之后，第一个想到的就是找黄国诚。徐海自己的心里其实很清楚，这次的事情不光光是那钱的问题，还有那要命的安置房私自改建问题。身为政府工作人员，却参与到商业活动中去，而且还利用手头上的权力知法犯法，这是什么样的性质？搞不好连头上的帽子都要掉了。他徐海这么多年辛辛苦苦，才好不容易爬到了现在的这个位置，要是就因为这件事丢了帽子，若是再闹大些，牵连出其他的事来，恐怕还会有牢狱之灾，那可真是有冤都没地方说去。 想到这里，徐海对孙大龙的怨恨不禁又深了一层。 最早徐海的想法是想让黄国诚能够出面，帮他从银行里贷款出来应急一下，先还给那些投资人，暂时渡过难关再说。但是黄国诚在听完整件事之后，一口就否决了徐海的主意。虽然说凭黄国诚现在的地位，要走关系从银行里贷出一千来万来也并不是太难的事，但黄国诚经过深思熟虑，觉得这只是一个指标不治本的办法。就算贷款出来后，又怎么样？银行的钱还不是照样要还，而且再加上庞大的利息，只会让事情越发复杂，而且这么大数目的一笔钱，就算是他黄国诚也要掂量掂量，徐海究竟能不能还得上？ 万一徐海在两三年之间还不上，那最终的责任，还不是要落到他黄国诚头上！报恩是一码事，但要是为了报恩把自己的前途都押上，黄国诚就要掂量掂量了。 黄国诚在家里前思后想了两天，又多方打听，才总算是想到了一个能够基本完美解决的办法，不过对于自己的这个方法究竟能不能够实现，黄国诚的心里也没底。 徐海正在家里倍受煎熬的时候，接到黄国诚的电话，让他来香雪居，说是也许有办法可以解决。在来之前，他也并不清楚黄国诚究竟会有什么办法能帮他。只是在路上听黄国诚说起还约了韩易和金大牙两人一起想想办法，徐海心里还是有些不大愿意要来。徐海这人，从根子上讲是个在乎面子的人，他能到这样的位置也不容易，除了机遇之外，和他的能力也分不开，要不是一时头脑发热，陷入了孙大龙这个坑，他的日子可以说是过得非常安逸，前途不说一片光明，至少也还是不会差到哪里去。 可是千不该万不该，不该听了孙大龙那龟孙子的话，现在陷入这个大坑里不能自拔，所以徐海现在满脑子想着的，只盼能够早点了结这个事，好早点结束这个噩梦。 韩易一边听着黄国诚说话，一边脑子里急速地转动着，很明显，黄国诚说了这么多，只是点出了问题的根源所在，但却一直没讲到重点。 如何解决这个问题，才是真正的重点所在。 而黄国诚今天特意把他和金大牙两人叫到这个地方来，当然不会是无的放矢，只是让他们帮忙出个主意这么简单，那么，黄国诚解决问题的方法，就很有可能就会跟自己两人有关了。 韩易又飞快地和金大牙交换了一个眼神，轻轻地端起茶杯浅啜，也不急着开口，仿佛是在认真思考，倒是金大牙端起杯子哗啦啦的喝了一大口，然后把杯子重重一放，抹了下嘴挥手道：“老黄，我说你就不要吊我的胃口，快说说有什么好办法吧？” 金大牙给人印象一贯粗犷豪爽，他说出这样的话，也不会有人觉得奇怪。 果然，黄国诚不以为忤地笑了一下，环视了一下众人，继续说道：“浦青县从上倒下达成了共识，认为这件事的主要责任人还在于龙水镇的党委书记孙大龙，至于开发商，则很可能是受到了孙大龙的蒙蔽和欺骗，才会参与高档别墅的开发中。浦青县原来划出龙水镇这块地，也希望能够借此拉开浦青县房产市场改革的步伐，不过现在被这么一闹，就怕有些人会别有用心，用这个事来做文章……那经济适用房的项目也黄了。因此，现在最大的问题还在于该如何跟开发商解释，如何能够说服开发商留下来继续开发，当然了，不会是再建造高档别墅了，而是安置房项目。这样的话，我们的机会就来了。值得庆幸的是，老徐当初和孙大龙合作的时候，多留了一个心眼，并没有用他自己的名义参股进去，而是找了他一个信得过的亲戚，由那个亲戚出头和孙大龙签署的合同，我觉得可以在这一点上想想办法，也许可以帮老徐摆脱困境。” 韩易从黄国诚的话里渐渐听出了点味道。 黄国诚说了这么多，无非是一个中心意思，浦青县政府想把这件事的影响扩散压到最低点，也就是只要处理了孙大龙等人便可以，至于早些定好的开发计划，却不想放弃。 “老黄分析得很有道理，这确实是一个机会，不过要怎么解决，还是个问题。毕竟老徐这里可是被孙大龙那孙子拐走了一千多万，就算是想要继续开发，那也是心有余而力不足，而且，那些已经投资的人，他们肯定不会愿意原本好好的别墅楼变成经济适用房，这两者的投资价值可是远远不能相比，所以，他们还会催着老徐还钱。”金大牙砸了砸嘴，说道。 “金总说得对，所以，这就是今天我特意请金总和韩总两位过来的目的。”黄国诚看向金大牙和韩易说道。 第五百零七章 接手 韩易心里摇头苦笑，果然，自己的预感成真，黄国诚还真的是把主意打到了自己两人的头上。 黄国诚略有些歉意地看着韩易和金大牙，说道：“真的很不好意思，事先也没有跟二位先通个气。不过这件事对老徐来说实在是关系重大，而且时间紧迫，我也是移缓就急，还希望两位能原谅。不过两位老总都是重情义的人，应该能理解我的心情。” 话都说到这份上了，好话歹话都让黄国诚给说完了，韩易和金大牙还能怎样？而且抛开几个人的交情不说，韩易也是好奇，黄国诚究竟有什么想法能让徐海脱困。 韩易于是微笑着朝黄国诚点了点头，表示不介意。 金大牙也大声嚷道：“老黄，你有话就明说，我这人的性格你也知道，一是一二是二，能行肯定帮，不能行的话，那也就没办法。”韩易听得心里暗自想笑，金大牙这话说得粗中有细，按他给别人的一贯印象，这个关头上却最巧妙不过，既应了黄国诚的话，又留了余地在这里。 “有金总这句话，我就放心了。”黄国诚看了两人一眼，说道：“其实我的办法很简单，就是想请韩总和金总两位能否考虑一下，接手老徐的这个盘子。” “接盘子？”韩易和金大牙讶然，面面相觑。 黄国诚说的轻松，可徐海的这个项目，现在明摆着就是个烂摊子了，黄国诚竟然还要他们去接手，那不是明摆着要让他们把钱往水坑里砸。 “不错。”黄国诚似乎是猜到了两人心里的想法，话头顿了一下，用了低沉的声音说道：“两位千万不要担心，我黄国诚的为人虽然说不上是如君子般坦坦荡荡，但却也绝不会象那个孙大龙那样，一心只想着把朋友往坑里推。” “是不是坑现在可不知道……”对于黄国诚的话，韩易只能心里暗自腹诽了一下，耐着性子听黄国诚继续讲下去。 黄国诚笑了一下，继续说道：“两位大概是不知道，浦青县这几年一直在争取撤县设区，而且从两年前开始，就积极推动城区集中建设，这次的龙水镇项目就是其中之一。据我所知，龙水镇安置房项目，其涉及的土地面积200多亩，总建筑面积差不多能达到四十多万平方米左右。安置房的项目虽然利润薄些，但是胜在资金有保障，属于专款专用，而且还有一个好处，就是不存在销售压力。我有一个党校的同学现在浦青县当副县长，他还跟我说过，只要房屋结顶，检验合格之后，马上就能拿到总建筑资金的百分之七十，这样的话，对于项目开发的房地产商来说可是非常有利，能大大缩减资金的周转期，提高资金利用率。” 韩易的脸色凝重了起来，缓缓开口道：“黄区长的意思是……” “老徐这次虽然是掉进了孙大龙的坑里，但却也因此获得了龙水镇安置房项目的开发权。我的意思很简单，希望你们嘉义地产可以收购老徐的开发公司，投入资金接手龙水镇安置房的开发，这一点老徐绝无异议，只要我们把整个的手续就全备了，别人也找不出什么漏洞来。” 韩易迟疑了一下，问道：“这个项目徐书记不是和孙大龙合伙的吗，那孙大龙那里的股份怎么办？” “孙大龙？”黄国诚冷笑道：“韩总大可不必担心，孙大龙这次涉及到的问题很严重，绝对逃不过吃牢饭的命了。而且这件事后，为了维护浦青县的声誉，不让开发商对浦青县的招商政策失望，以致影响到浦青县今后的招商计划，浦青县专门召开了常委会作出决定，会重新跟开发商签署一份有关安置房的开发协议。有浦青县政府打头，韩总应该放心了吧。” 韩易不禁沉吟起来。 不得不说，韩易让黄国诚说得有些心动起来了。虽然心里也清楚，黄国诚所说的什么收购徐海的公司之类的，其根本目的就是要给徐海解套，而且价格肯定也不会便宜。 要花个一千多万的代价收购一个什么都没有的空壳公司，韩易还真的是要好好思量思量。不过四十多万平方的安置房项目却也实在是一块诱人的大蛋糕，就算是安置房项目的利润不高，但只要每个平方赚上个两三百，那利润也要上亿了。 当然，不仅如此，此事过后，黄国诚和徐海两人都欠下嘉义地产一个大大的人情，这对于嘉义地产今后在松台区的发展，将会带来非常大的好处，这些都不是能够简单用钱来衡量的。 韩易一时还真的有些决定不下来，他把眼光投向了金大牙，想看看金大牙的意思，却发现金大牙同样也是一副犹豫不决地表情。 黄国诚脸带微笑地看着韩易两人，心里却并不如表面的这样轻松。他的话已经说完，真正能不能成，最终却还要看韩易和金大牙两人的意思。对于这件事，黄国诚心里还是有些愧疚的，自己的话说得虽然好听，但这件事怎么看都有点算计的意思，要换了心眼小点的人，当场翻脸也不是不可能。不过为了徐海，也只能走这一着棋了，这也是最为稳妥的一步棋。黄国诚也是了解韩易和金大牙两人的为人，才会冒这次险。 “黄区长，有句话我不知当说不当说？”韩易抬起头来，看着黄国诚问道。 黄国诚左右看了一眼，说道：“没事，韩总请说。” “黄区长有没有考虑到，如果嘉义地产参与到浦青县的安置房项目上去，对于松台区这边的开发恐怕会有些影响……”韩易的话并没有说完，但言外之意已经很清楚，就是委婉地提醒黄国诚，假如嘉义地产到青浦这边，那原先说过的松台旧城改造项目怎么办？ 韩易还有一层顾虑没说出来。要是嘉义地产投资开发浦青县的安置房项目，鲁海强会怎么看嘉义地产？会不会觉得嘉义地产三心二意，吃着锅里的又看着碗里的，进而对嘉义地产产生信任危机。 真要是那样的话，可就是得不偿失了，毕竟相比起完全陌生的浦青县来说，松台区才是现在嘉义地产的根本所在，韩易打心眼里不想冒这个险。 黄国诚的眉头皱成了一团。他原先只想着如何才能解决徐海的难题，却没有考虑到相关的影响，被韩易这么一提醒，他是精明的人，稍微想一下，立即感觉到了事情的棘手。 第五百零八章 找顾江实业帮忙 韩易看到气氛有些沉闷，手指在茶杯盖上轻轻划了几圈，开口说道：“黄区长，嘉义地产除了我和金总之外，还有顾老板，你看要不先等几天，这件事我和金总还要找顾总再好好商议一下，才能做最终的答复。” “那……好吧。”黄国诚的笑脸有些沉重。 不过他也知道让韩易和金大牙现在就说出什么明确的答复来，那是不现实的。 从香雪居出来，到了门口停车场的时候，黄国诚跟韩易和金大牙握手道别，欲言又止。韩易看出了黄国诚的心思，笑着道：“黄区长也不必太担心，浦青县的项目正如黄区长所言，还是大有可为的，我们一定会认真考虑。而且除此之外，就算是我们嘉义地产不能参与的话，我也会帮忙联系有意向的房产公司，比如顾老板的顾江实业，还有我在暖州也认识几个有实力的地产投资商，或许他们会对这个项目感兴趣。” 刚才韩易出门的这一段路，心里已经快速地想过了几种可能，其中就包括了去找另外的开发商来接手浦青县的开发项目，现在对黄国诚说的话倒不完全是安慰性质，只是韩易顾虑的一点是，接手的人愿不愿意出那么高的转让代价。 黄国诚听韩易这么一说，脸上顿时又露出希望的光芒，握着韩易的手用力地摇了几下，说道：“那一切就拜托韩总了。” 从香雪居回到公司，金大牙一进门往沙发上一坐，便叹了一口气说道：“你说徐海这人也算是个顶尖精明的人物，怎么就会被孙大龙糊弄到这个地步。”在松台的时候，金大牙和徐海交往还是比较多，也算是有几分交情，乍一听到徐海出了这种事，心里还是颇为感慨。 韩易给金大牙递了一根烟，笑道：“人是永不满足的动物，好了还想好，在某件事上取得成功之后，就会产生一种错觉，觉得自己能够搞定所有的事，于是就往往会做出与自己能力不相符的事来，这就是常说的人心不足蛇吞象。再说了，徐海就是对自个太过自信，以为凭着自己的实力，孙大龙在他面前不会玩花样，却没想到孙大龙就是利用了他的这个性格弱点，简直是把他玩弄于股掌之间。所以我说人啊，不要贸然介入自己不熟悉的领域。做人最重要的是要认清自我，不要总想着我要做什么，而是要清楚我能做什么？这样就可以了。徐海做官或许是一把好手，官场上的套路也玩得滚瓜烂熟，可是要讲起做生意的门道，我看连门槛儿都没迈进去。你说他和孙大龙合伙，却让孙大龙取走了账上好几千万的资金竟然都毫无察觉，这该是被蒙蔽到哪个程度去？” 金大牙裂嘴嘿嘿一笑，指着韩易道：“你说的还真有那么点道理，刚才黄国诚在场，我都不好意思说他。他这哪是做生意啊，简直就是赶架子的送钱给人啊！” 笑过之后，金大牙停住笑问道：“韩易，你觉得黄国诚说的话有几分可信。” 见说到正题，韩易的脸色也凝重起来，沉吟道：“黄国诚说的话，最多只能信他一半，毕竟龙水镇的安置房是这么大的一个项目，哪里会是他说的那么简单。原来孙大龙找徐海合作搞这个项目，那是因为孙大龙的背景深厚，在浦青县罩得住，别人插不进手去，可是现在孙大龙已经倒下去了，你说还会不会有别人盯上这个项目？” “没人才怪呢！”金大牙明白了韩易话里的意思，嘟囔道，“这黄国诚，是把我们当小孩子耍啊！” “黄国诚想找人接手，当然要把事情尽量简单化，让人觉得毫无难度，这样才有说服力。”韩易呵呵笑道，“以我的估算，真要接手的话，这个项目，要是能拿个三分之一就顶天了。” “那这个事要找老顾商量吗？”金大牙问道。 “顾总那里肯定是要通个气的。”韩易沉吟道：“不过我觉得凭嘉义地产现在的实力，还不宜介入浦青县的安置房项目，除了资金压力之外，我还考虑到青浦那里我们可是一点都不熟，行当里都有一句话，做生不如做熟，我们到浦青县可是人生地不熟，出点什么问题的话，连个说话的人都找不出来。” “嗯，你说的有道理，那我们就不做好了。”金大牙点头赞同，提醒道，“不过要回绝黄国诚的话，我们还得好好准备怎么跟他说。” “干嘛要回绝！”韩易轻笑了一声，“顾江实业不是一直都想寻求业务增长点吗，不然他们还和我们联合干什么？只要我们明确嘉义地产不想介入的意思，顾总绝对会有兴趣，不过我倒怀疑，顾江地产的那帮人会不会支持顾总？” “你是说……” “呵呵，一千多万的转让金，就为了买一个空壳公司，没有人会觉得这个买卖划算，就算将来能够带来丰厚的利润，但那毕竟是将来，谁也不能预料。做生意，有时候就象赌博，而眼光看得长远的人还是少数。我听说，就因为顾江实业入股嘉义地产的事，也让顾总在公司里受到了很大的阻力。说白了，是顾江实业根本看不上我们，他们家大业大，是正规军，而我们在他们的眼里，不过是土八路罢了。”韩易笑道。 金大牙若有所思地点点头。 第二天，韩易电话里和顾江说了浦青县的事，顾江果然大为心动，当天下午便赶到了松台。三人碰面之后，韩易把浦青县的项目详细地向顾江解释了一番，包括徐海和孙大龙之间的恩怨以及自己对这个项目的各种分析。 “这么说来，要想顺利进入这个项目，还真的是要徐海的那个壳喽？”顾江摸着下巴，既象是询问又像是自言自语。 “目前来说，应该是的。”韩易点头道：“除非是浦青县对这个项目重新进行公开招标，不然的话就没有机会。再者，我总觉得这次浦青县的动作，我看更多的只是针对孙大龙个人，而徐海，只不过是被殃及的池鱼罢了。”韩易笑了一下，继续说道：“如果黄国诚没说谎的话，那浦青县要不想落人诟病，使得被人找到借口帮孙大龙翻盘，那还真得是要好好安抚开发商，不然的话，岂不是前功尽弃，更甚的话，还有可能会被反咬一口，让人以为他们是因为经济利益关系才搞的孙大龙。” 顾江点点头，说道：“你分析的很有道理，这样说来，我们可以介入这个项目。” “顾总，我个人觉得，嘉义目前还是专注于松台的项目开发为好。”韩易说道：“毕竟嘉义地产刚刚整合不久，还没有这个能力可以支持两线开发。最要紧的是，我怕嘉义地产若是参与浦青县的项目开发，会给松台区政府留下不好的印象。” “嘉义如果不接手，黄国诚那里怎么回复？松台这边的项目可是还需要他的鼎力帮忙。”顾江疑问道。 “所以我才考虑，想请顾总商量一下，顾江实业有没有兴趣接手青浦县的项目。”韩易抬眼看着顾江，说道。 第五百零九章 谁都有难处 第二天早上八点，顾江便离开了松台回到杭城，对于商人来说，时间就是金钱，那是一分钟都不能耽搁，也许就是一秒的时间，机会就会从眼前溜走，而成为别人的盘中餐。 顾江地产这几年在杭城做得风生水起，这得益于他们早年在杭城地产业打下了扎实的基础，杭城作为国内知名的旅游休闲城市，影响力也是不一般，然而作为一直致力于想要把顾江地产打造成进入全国顶尖地产行列的地产商顾江来说，这还远远不够。 纵观全国知名的地产商，无不是在京城或者中海，再就是广城，杭城在全国知名一线城市之中，只能屈居五名之后。 也正因为如此，顾江地产一直瞄准了距离杭城不远的中海。中海作为现如今国内最为重要的金融城市，除了国家资金的大力倾斜投资之外，这里还吸引了国外众多的知名企业和个人，顾江相信，顾江地产只有在中海拥有一席之地，才能真正称得上是地产界的大佬。 然而顾江能想到的，别人自然也会想到，中海的房产市场竞争又是超乎寻常的激烈，除了本地大大小小的地产商之外，几乎所有国内稍有名气的地产商们都瞄准了中海这个城市，在这里设立分公司，最不济的，也有一个办事处，而顾江地产从两年前开始寻机进入中海，到目前为止，也只是弄到了两个小楼盘，这对于雄心勃勃的顾江地产来说根本不够。 经过多方的考证之后，顾江实业做出了一个决议，这个思路来源于当初开国太祖的那个策略——农村包围城市，也即是先从中海的外围区县开始，采用曲线进攻的手段，一点点地向中心进发，把顾江地产的牌子慢慢地树立起来。