第330节
陆文龙这才算是把前后贯通：“原来是这么个狗屁事情，这是豌豆滚屁眼，遇了圆凑巧而已，只有这些搞政治的才会想这么多。” 大李简直想把手从电话筒里面伸过来揪他的耳朵：“你不知道假如渝庆变成了省会，随之而来的就是政治地位的巨大变化，经济实力也会变化？” 陆文龙在维克托面前真的差太多级数：“我真不懂这些，和我们老百姓有什么关联么？省会……嗯，肯定是会繁华很多，不用把钱交给省里剥削一道？” 维克托气得笑：“我怎么说你呢！你啊！唉……”深吸几口气，才把话语调匀：“老细对我这一年的改变很满意，但是最满意的还是认为我抓住了渝庆也许要爆发的这根脉搏，他也想不到我仅仅是因为跟你意气相投，所以说这就是传说中的运气吧，这才是我们俩的运气，我只说一个最简单的道理你就明白了，你假如在喵喵旁边买一间房，现在差不多两千到五千就能买到，变成省会以后，起码五万！甚至还会更多！你明白么？这就是前后差异的变化！所以这件事现在才会格外的保密，一旦泄露出来，简直就是砍头的大罪，这按照大陆的说法就是严重的投机倒把！用香港的说法就是利用内幕消息获取不正当收入！” 陆文龙给吓一跳，自己什么时候突然就犯了砍头的大罪，有点呐呐：“我……我真收购了不少房子！” 维克托大奇怪：“你什么时候在搞收购地皮的？你不是把钱都囤着打算搞那个国立大厦的大项目么？”两兄弟在香港还是畅谈过不少这些的，见识过香港那些高耸入云的摩天大楼，陆文龙更加坚定要修大厦的心思。 陆文龙嘿嘿嘿的挠头：“你老子不是要过来修房子么，我从他派过来的地师那里打听了大概在哪块，就……和那个尊尼他们凑钱买了不少那一带的破旧民居，兼并了两个街道小厂，实际上也是为了拿他们的房子……” 维克托居然就给噎住了，好一阵不说话！ 陆文龙以为他生气，有点着急：“不是想坑你们，当时你又没来，那几个地师耀武扬威的要施舍个什么项目经理的职位给我，老子不要，就去搞了个水产市场占地方，接着等你过来，尊尼他们也看出来那里不错，我们才开始联手购买的，你要修房子我平价卖给你就是了，你老子来，我也不会猛敲他一笔的！” 维克托沉默的原因是他在长叹：“平价个屁！做生意本来就是这样的，待价而沽，我……我想说的事情就是，我以为我的运气已经够好，结果跟你比起来，还啥都不是！” ☆、第六百二十五章 不心疼 香港人是很讲究运数这个东西的。 而大富人家就格外讲究这个。 因为只有经历过的大富大贵的人才真的会明白，运气这个东西，绝对存在。 没有运气，维克托怎么会投胎到李家？这是香港人最津津乐道的一个话题，但其实包括老李自己在内都明白，无数次的商海搏杀中，无数个关键时刻，其实都绝对是成败在一念之间，那句老话“谋事在人成事在天”是至理名言。 成功必须要努力，但是就跟那句天才是99%的汗水加1%的灵感一个道理，成功也是99%的汗水加1%的运气。 而就是这百分之一的灵感和运气就是关键，没有这百分之一，前面的所有都是汗水，一滩含盐量比较大的人体排泄物而已！ 画龙点睛，点石成金的都是这百分之一！ 只要成功过的人就明白这个道理，冥冥之中似乎有什么东西在照应自己，帮助自己，所以那么多成功人士才热衷于拜神求佛，不过是期望能继续照应自己，让自己一直都在那个一念之间选择正确的方向罢了！ 就拿陆文龙自己来说，选择棒球，最后成就奥运冠军，难道就没有运气么？这个过程中从启蒙的黄晓彬到那个调拨资金的李副校长，再到拨乱反正的张柳鸣和完全包容他的赵连军，缺了任何一个人，都不可能走到最后，陆文龙自己是付出了比常人多多少的汗水，但是在冠军争夺战中，古巴队方面的任何一个念头不同，也许结果都不同！ 这就是运气，所以古人才会相信有鬼神一说。 有了运气，还得时运相济，才会造就陆文龙眼下的场面，不然纵使他一身能耐，又能干出个什么来？把一代兵圣韩信放到和平年代锅炉房，你看他能不能烧出花来！ 陆文龙不信鬼神，但是他也得相信运气！ 维克托给自己这个好运的兄弟说得很明白：“不要再大肆收购这些地产，想通过这种方式成就大业，就算不被有心人发现，都不是王道，目前已经收购的，尽可能消化装着不知道一切，这件事肯定就封在你我心中，反而是别的地方，不太招眼的可以零散的收购并分散挂在你老婆名下，现在你要做的事情就是专心拿下那个国立大厦的所有权，因为真有这样的事情，肯定会把这些大窟窿清理一遍，也许就有一个甩卖的机会！别错过了，一旦变成省会，价码完全不同！” 陆文龙受教了…… 不知道这些内部消息的牛总也给他上了一课。 其实这也是陆文龙的运气，他周围这些或科班，或江湖的能人们不停在给他传经送道。 牛总一直以来就给陆文龙这个小兄弟灌输的是耐心等待，看准时机再出手，虽然不知道市委书记也许要变动，也不知道那个关于计划单列市要变为省会的猜测，他就是凭借接洽的这些官员言谈举止，得出了一个总价三点二亿元的项目金额，但是他要在二点二亿左右拿下的目标！ 整整百分之三十，一个亿的下降空间！ 陆文龙都觉得有些不可思议，自己差不多筹集了接近八千万资金，感觉已经很大一笔钱了，但是在这个以前也不过是化工站采购员的五十岁老江湖这里，居然一下就能算计掉这么多钱！ 牛总很认真的给他分析了整个过程，从那个短命鬼老范号称花了一亿资金买下地皮，实际上只投入了两千万左右给国土局，其他钱还是欠着政府的，然后到现在已经开始投入的资金，卷走的资金，然后陆文龙带着孟晓娟，又请了两位建院经常在外面接私活的老师，一起核算已建造工程造价和材料费用，就这么短短的停工几个月，有些材料就已经废掉，造成的损失就有几十万了，看得陆文龙这个小地方来的乡巴佬心疼不已。 结合这些数据，牛总就相当肯定：“二点二个亿，就绝对能拿下这个项目，你那边现在到底能掏出多少钱，我现在是打算要总攻一把，找市政府谈价钱！”人家是真的凭感觉，觉得政府有点甩卖松口了！ 陆文龙防人之心相当高：“我这边能联系上香港商人融资，五千万到六千万是肯定能拿到的，真金白银，但是最好别出现我的名字。”林长峰都注意到自己的资产了，还是最好别露馅，这华国啊，杀的都是肥猪，从袍哥兴起的那一天起，这都成了口耳相传的重点了，千万别露财！ 老牛哼哼两声：“那当然，现在我都听说你是什么道上的了，你这钱也干净不了，以我的名义去，你让你那个女朋友来当股东，跟我一起去谈……”看陆文龙有点发愣表情，又笑得鬼头鬼脑：“我知道你那点破事儿，年纪大的那个！总不能让你那个扎马尾辫看着才二十出头的小秘一起吧！”蒋琪的确是看着太青春了。 陆文龙嘿嘿笑着还是仔细：“您……这边有多少钱？” 牛总不隐瞒：“我的钱大都是串出来的，真正属于我自己的就四五千万，再找找一个把亿还是能拿出来，不过都是各种金融机构的钱，现在除了平京的大头，江浙和粤东一带的巨鳄，能过亿的还是没多少！”说这话的时候，是够得意的，万元户现在虽然已经不像前几年那么稀罕，但是十万百万富翁就足够吓唬人了，更何况坐在这里一老一少都是千万级了。 鉴于陆成凡的教训，陆文龙就觉得这种找银行借贷的形式，就跟赌场里面找高利贷借钱翻本一个道理，不怎么靠谱，皱眉提醒：“两个多亿的事情，就有一半是银行的，不怎么妥当吧？” 老牛对他嗤之以鼻：“你个青皮娃，懂个屁，银行资金只占到一半，已经是现在很少见的实打实项目了，做不做？！赶紧的……” 陆文龙信得过这头老牛，拍膝盖：“早就说了跟着你干啊！” 牛总拿小手指鄙视年轻人：“我也早就说了你在跟我打埋伏，之前几百万还装着一副要倾家荡产的模样！” 陆文龙不反抗，回家就让汤灿清跟老牛第二天去参加跟市政府的洽谈会，还有几名银行老总都会参加，蒋琪主动要求跟着去学习，汤灿清大度的让二嫂扮成自己的秘书同行了。 等第二天整整一天，两位姑娘才筋疲力尽的回来：“这些政府官员，说正事三分钟，在酒桌上啰里啰嗦就要三个小时！”怪不得一身酒气！ 陆文龙没想到自己老婆还得去陪酒，顿时就后悔得不行：“我以为正要唇枪舌战的讨论事情，才不想在官老爷面前露脸，结果又是这种，以后我自己去，要我陆某人的老婆陪酒？我呸！” 汤灿清得意洋洋的跟他勾勾手指：“我汤某人现在也是有点传说了，都说我有大背景，还是不敢来勾搭，就是问我这个秘书有男朋友没有的比较多！”的确是，从广告公司开始，再到后来的电视台宣传部，她这个么姑娘居然敢独力支撑，接触的官员们稍微有点脑筋的都能猜忌一下，现在更是敢介入过千万上亿的地产项目，越是娇艳的鲜花，别人就越怕有刺，就算有点心思的也提前打听了一下，果然从那位刘副部长那里就得到绝对不能惹的提醒，所以是一起到了酒席上，还没人敢来灌酒，都是想拉关系的敬酒。 蒋琪就喝得满脸红扑扑的，回来就靠在沙发上，借机发酒疯：“帮我脱鞋子！” 陆文龙不以为然的蹲在她面前就脱高跟鞋，还顺便帮忙揉揉腿肚子，汤灿清看得吃吃笑：“喂！裙子！你穿的一步裙也！” 蒋小妹低头一看，可不是！陆文龙这小贼蹲在她的短裙子前面可不正从双腿之间偷看呢，忍不住就是一脚踹开，陆文龙骨碌碌的就滚到墙角笑，估计还是喝了酒的缘故，胆子比平常大，杨淼淼端了菜盘子跟苏文瑾过来：“咦？二嫂喝了酒真的不一样哦？！” 蒋琪有表演成分，拿一根手指在眼前学李小龙：“别惹我！哼哼哼！”但是花朵儿一般的瓜子脸上，没一点凶恶成分，还是只有俏丽的可爱！ 苏文瑾身形还是没变化，也没把自己怀孕的事情通知家里面，熟练的在八仙桌上摆了筷子招呼人：“陆文龙！去洗手！坐过来吃饭，你们两个还吃不吃？不吃就搬了板凳来桌子边陪坐！我炖了绿豆汤的，喝点醒酒不？” 迫于这种不容置疑的气势，咕咕哝哝的汤灿清还是跟蒋琪坐到了桌子边，不过蒋小妹依旧在趁势作乱，挂陆文龙肩膀上扮演妲己，指使陆文龙给她挟菜盛汤，杨淼淼才是喜欢喝酒的，专心打量了给苏文瑾打小报告：“我觉得二姐这个喝醉了的样子有点假！” 陆文龙乐呵呵的打圆场：“她喜欢这样就随便她嘛……”挨个儿碗里都挟菜，才顺口问汤灿清：“事情最后谈得怎么样？” 汤灿清打心眼儿里嘟着嘴很不屑的从一边鼻孔哼了一下：“一顿饭，老牛就劝着这些官员，最后用两亿元把这个项目拿到手了！” 两千万呢！就这么打折了！ 真是崽卖爷田不心疼！ ☆、第六百二十六章 拆迁 但是总价两亿元的国立大厦项目中，实际投资五千万元的陆文龙，顿时就超越了所有人，成为实际的第一大股东！ 因为老牛的四千万加上各自不到四千万的三家金融机构，反而没有他掏钱来得这么利索，更重要的是陆文龙凭借这个大股东和实际在cao作地产的身份，直接和老牛一起接手了项目工程，金融机构只是作为项目融资和投资方，不参与实际建设，而老牛的专长也不在土建，所以陆文龙就担任了新的国立大厦项目总经理，连同孟晓娟还有好几位从建院以及建筑设计院聘请的老师、老工程师搬进了徐少康之前的那个办公室！ 陆文龙可一点都不觉得晦气，他反而觉得是种鞭策和鼓励，那个已经一命呜呼客死他乡的**没能干好的事情，自己一定要用尽所有的信心跟力气做好。 所以他打一开始就严格控制了资金的进出…… 这两亿元不是说要付给政府，而是拿来填坑，那三家金融机构也不是真金白银的掏出来，而是之前他们就已经在这个项目上花了过千万资金，现在算是追加，所以他们几千万的投资还要扣除前面投的，就少了快一半，然后老牛和陆文龙的钱还要拿来偿还其他之前投钱被短命鬼卷款潜逃的那些深坑，保证所有权都拿到手里，最后剩下的才是目前能用的建筑资金！！ 陆文龙只感叹自己幸好留了一手，还余下两三千万资金在手里，所以在老牛自己也没多少流动资金的时候，他才能全面掌控施工工程。 没有用阿刚的队伍跟人马，按照维克托的意思，这一次一开始就把整个国立大厦过百层的宏大目标改成了六十余层，这样对于地下的基础建设还有很多技术指标都有很大改变，不少成本过高的技术难题迎刃而解，整个工地就轰轰烈烈的开工了，是从江浙一带请的大型建筑公司来进行这个项目建设，阿刚的人只是局部的进入打下手，顺便也算是学习。 但是事情总是没有那么简单的，刚刚开始复工，以前短命鬼遇见的那些麻烦一样浮现出来，首先就是防空洞问题。 渝庆从抗日战争时期开始，就是个极有防御能力的陪都，在整个山城之下，挖掘了大量的防空洞，甚至还因为日军的轰炸，造成过防空洞里面大量死亡过千人的案例，而在前些年广挖洞深积粮的年代，又挖了不少战备防空洞把整个地下网络连接起来，所以在这样的闹市区一动工往下面挖，就不可避免的会挖到防空洞。 防空洞是个可大可小的东西，大了说是国家战备设施，小了说就完全没人管的地下通道。 所以和陆文龙分工合作的老牛，以为自己走官家路线摆平了人武部战备指挥部之类的单位，就没有问题，让陆文龙这边安排施工挖掘，可一挖过去连人武部都以为空荡荡的防空洞里面，居然住了人！ 还是生意兴旺的地下防空洞旅馆！都经营了十好几年了…… 好说歹说，连人武部都出示了通告，认定对方属于违章建筑，可是这家属于集体所有制的旅社不但不觉得自己擅自弄开旅馆旁边的防空洞扩展营业面积是违规行为，反而不依不饶的闹起来！ 理由就是他们已经用了十多年，是既成事实，那就应该是他们的，要拆掉这个防空洞，那就必须要赔偿，因为短命的范老总实在是把国立大厦这个项目炒作得人尽皆知，这旁边的旅社就认定这是个绝对的金娃娃，所以狮子大开口的要五百万！ 被牛老总拒绝以后，国营单位就把那些退休老职工全部拖到工地门口用小板凳排排坐，堵住门，拉上横幅，说是国立大厦断掉了他们的生计，没有饭吃，要政府给个公道！ 也许以前的陆文龙就会毫不客气的拉出一帮弟兄把这些家伙暴打一顿，所谓可怜之人必有可恨之处，很多表面上看起来哭哭啼啼的事情背后，究其根源，哪里有那么简单的。 可袁哲之前就告诫过陆文龙一次，在那次那个体育用品商店恶意压榨龙牌专卖店以后，陆文龙用道上的手段讨回公道，袁哲就提醒他，这种法律之外的手段，只要用过几次，就会越发的上瘾，屡试不爽的结果只会导致他依赖这种黑恶手段，最后不管是不是自己占理，都会习惯于这样的手段，迟早走上邪门。 所以陆文龙决定还是尽量用自己能用的正面手段来解决。 先通过人武部，战备办公室发函，要求国营旅社限期撤出那个区域，接着把相关事件的来龙去脉用打印的方式做成传单，你不是找了十多个老头老太太么，这边就找十多个年轻俏丽的小姑娘，身上挂着国立大厦的斜肩绶带，在示威的老头老太太旁边散发，当面锣对面鼓的把事情解释清楚，到底是谁占理。 悍马车已经运回来了，陆文龙平日里就停在楼下的院子里，弟兄们好奇的轮流开了几天，听杨淼淼得意的描述过在香港这辆车经历的打斗以后，就觉得还是最配陆文龙开，所以现在也成了陆文龙开着上班的选择。 蒋琪现在坐在副驾驶那边，一个劲的拿扇子给自己打扇，手里拿着一瓶冰冻汽水，小巧的鼻尖上都是沁出来的小汗珠，还隔着宽大的中控台给陆文龙告状：“你看你看，就是那个老头，火气旺得很，我们发传单，他还要阻拦，骂我们是被有钱人拿钱买了来替恶人说话的！”她都是二嫂了，趁着周末居然还来跟着发传单。 陆文龙看那边的脸色是有点阴沉：“这就是老百姓？这防空洞本来就不是他们，霸占了十多年就认为理直气壮了？” 蒋琪嘴快：“这还是属于政府职能部门监管不力，本来早就应该查封这种事情，他们就不会把矛头对着你了！” 坐在后面的汤灿清舒舒服服的斜靠着：“二嫂你是不是闲得慌？闲着了去我那边搬喷绘布！这么热的天，你还非要去跟着一帮小姑娘发传单！也不怕晒黑！” 蒋小妹梗脖子：“我就是要帮着他做事！只有我自己去了，才能了解最一手的资料，没有调查权就没有发言权，我都是站在树荫下的！”这成绩好的姑娘说起来就是一套一套的。 陆文龙转过头来的时候，满脸都是笑了，扯毛巾帮姑娘擦汗：“嗯，谢谢你的努力，那么你了解到什么没有呢？我觉得目前这样还是不行……” 蒋琪先笑嘻嘻的接受了擦汗，才撇嘴：“我看见行政命令传递过来，催促他们尽早撤离搬迁，可公告贴在那里，就是那个老头带头去撕了的！他们根本就不理睬！” 陆文龙点头：“然后呢？我们能怎么办呢？这就好像法院已经宣判了，就是不执行！” 蒋琪小皱一下眉头，吱拉一声吸空了汽水瓶：“我觉得要不就干脆把事情闹大，不是人武部、防空战备办这样的清水衙门出面，等大官们来出面看看说话，警察局什么的都跟上强制执行，就有效了！”这几乎是对付刁民的最有效办法。 没想到，陆文龙跟汤灿清居然都冷哼一声！ 陆文龙的说法是：“没准来个大官，假惺惺的对咱们说，老百姓群众的呼声也是有实际困难的，你们还是酌情考虑一下，做点赔偿？！老子不是舍不得这点钱，但是一旦开了这个口子，天晓得背后还有多少人会来伸手，这栋楼哪里还修建的起来，老子又不是唐僧rou！” 汤灿清就更鄙夷：“二嫂！你又不是没见过那些官员，清水衙门是老牛去走动的，你以为不给钱？等你挑动更多官员插手进来，这都是些喂不饱的狼啊！” 这方面的人情世故，蒋小妹还是比已经工作了的汤灿清差一截，呐呐：“那……那你说该怎么办？这周围人家的大楼是怎么做的？” 对啊，看看别人是怎么做的吧，也算是个学习，陆文龙不是一直都自诩为学习能力最强么？ 这时候的整个神州大地，都是一片建设之声，到处都是红红火火的工地，渝庆也一样，就在这两三年期间到处都有大楼在拔地而起，可以说这个防空洞旅社抗拒拆迁的事情，也是在周围这些拆迁中学习到的巧取豪夺。 别以为拆迁就只损害了被拆迁人的利益，像这样恶意抗拆的也很多见。 不过等陆文龙打着车，把宽大的白色悍马车在渝庆主城区最繁华的这个纪念碑地区转一转，就发现起码有不下于六七处都在拆迁推平，到处都搞得七零八落，也到处都能看见那些废墟之中还有几栋楼孤零零存在的景象。 汤灿清多熟悉的指指：“喏……喵喵的这一排，这头上都是要拆的，之前你不是说让我们分散买点这些门面房或者小楼么，人家就给我说这一片都是拆的，还有那边！” 话音刚落，就看见两部消防车带着尖利的叫声超过去，上面的消防队员还不满的看看占道宽度的悍马车，直奔汤灿清指着的方位，那边黑烟滚滚，显然就是着火了！