金羚文学 - 历史小说 - 九零年代之财运亨通在线阅读 - 第96节

第96节

    这两年房地产有了起色,政府为了政绩,也就打上了主意。

    陆静然说:“可以啊,你帮我好好盯着,拍卖的那天我们公司去举牌。”

    周石说:“好,我们拍一块,然后把修成商品房来卖!肯定这一笔就能赚到四百万,而且是至少!”

    就像是上次一下就赚了三百万!

    陆静然看着人,想了下说:“你弄错了,我拍那一块地,不是为了修房子卖。”

    周石怔了下:“啊?那为了什么啊?”

    陆静然说:“我们公司的总部在省城,我们不能一直租办公室,我们得有自己的办公楼。”

    周石一脸意外:“啊?可是现在租这不是挺好的吗?”

    而且房租也不贵。

    周石觉得昨服装业是真的辛苦,还不如房地产业赚钱。

    有了第一笔轻松赚钱的甜头,现在觉得有落差也正常。

    陆静然又怎么不知道对方在想什么,她开口问:“你就这么喜欢房地产。”

    “喜欢的,很喜欢的!”

    陆静然手指敲击了下桌子,说:“我当然也知道房地产现在的行情很好,甚至可以预测到未来几年接着走俏,也许会成为国民的支柱经济。”

    “我就是说!所以我们更要做了。”周石搓了搓手。

    “但是,没有一个国家依靠发展房地产成为强国,这个本来就有问题,你有没有想到,如果房价真的飞涨,衣食住行,很多人要把大部分的收入都套牢在‘住’上面,这个市场是真的繁华吗?”

    周石显然没有想到,他说:“应该没有这么夸张吧?我们赚自己的钱就好。”

    陆静然说:“房地产其实是泡沫经济,而且容易出事情,不是说这个市场会崩盘,而是做这个行业,我们势必会有越来越多的把柄握在别人手里,然后进退两难,可能十年内不会,但是二十年、甚至更长的时间来看未必是好事。”

    她要钱,更要自由。

    周石犹豫了下说:“其他人也不是做的好好的。”

    “那是别人的事,而且房价长得快,很多的原因政府和几个地产商达成了某种协议,这种热度是虚的,垄断的市场。”

    陆静然知道人不会这么轻易的相信,想了下又说:“你最近两个月都在上海,应该知道日本吧,日本这几年的股价和房价一直再涨,我们等着看,不用太久的时间,就一年,如果那边的市场还是这么繁荣,我们就做地产业,不然我们就安心做实业,而且现在做服装前期投入太大,公司最近也没有那么多精力。”

    周石前后想了下,一年很快就过去了,等等二星。

    而且现在也的确所有人的注意力,都在服装企业上,有些抽不出身。

    还有一个更深的原因,他没说出来。

    他潜意识愿意相信陆静然。

    周石点了点头:“那好,你自己说的。”

    陆静然:“你放心,我说话向来是算数的。”

    周石没有说话,就这么看着人。

    这个人对自我认识有什么误会?前期不都是各种忽悠吗?

    不过和别人不同的是,陆静然的技术太高超,一般人根本看不出来。

    如是不是这样,他和李志杰也不会对人的话那么信服,让对方折腾。

    真的有点邪性,从来没见过胆子这么大的女人!还有那么有欺骗性的一张脸。

    因为这样,他和李志杰达成了共识,越漂亮的女人越会骗人,以至于在上海,有摩登女郎来搭讪的时候,他们想到的不是‘艳福不浅’,而是有些怕……

    陆静然见人不说话,抬起头:“看着我做什么?好了没事情你出去吧。”

    她没有丝毫的不好意思。

    周石:“……好。”

    陆静然等人离开,站起来走到了窗边。

    她刚才说得一年,不过是为了安抚人,

    拿日本当例子,是因为她知道一年后的经济走势。

    1989年,日本泡沫经济迎来了最高峰。

    当时岛国各项经济指标达到了空前的高水平,但是由于资产价格上升无法得到实业的支撑,泡沫经济马上开始走下坡路。

    这其实很危险,而且随后岛国发布了关于土地的新规定,对土地金融进行控制,急刹车的政策导致了泡沫经济加速下落。

    不过是两年不到的时间,就已经跌倒谷底,对社会各行各业造成了巨大的影响。

    甚至还影响了东南亚很多国家的房价和股价下跌。

    不过其实中国不能和岛国来类比,因为一直到二三十年后,也没有出现那么大的崩盘,反而一直往上涨。

    虽然是有段时期房地产发展都不太好,但是地产商还是有赚的,只是没有后面那边暴利。

    当时还有企业或者个人,就是趁着低价的那几年,大量的买进土地,然后几年后再高价出售。

    让房价一路飙升。

    这也让很多普通的家庭,对于房价怯步。

    很多省市政府的财政收入,一点半都是依靠房地产,想赚钱的人赚到了,要有政绩的人也有了。

    所以,那么其他人呢?

    陆静然知道自己不是什么大善人,但是她不想涉足这个行业。

    当初她大学毕业,因为社会课题,就去香港做过调查,她是看过那些住在‘鸟笼子’的人。

    还有后面新闻里,因为房子各种令震惊的报道。

    其实也有其他国家把房地产作为支柱产业,毕竟是每个人都要住,但像是高超的房价和收入的悬殊,其实是独一份的。

    陆静然从开始,就一直想做得是实业,不想涉足太深进去。

    她知道历史当然会按照轨迹发展下去,还是有人囤地一夜暴富,房价被炒到天价。

    但是她不会这么做,也不会让公司参与。

    如果真的赚了这份钱,只怕要后面还多了很多麻烦。

    而且如果实业做得好,也未必不能有那么大的利润!还能把钱赚的体面。

    她现在让买地皮、还有购置产业门面,不过是想要让她自己和公司不被后面的高房价伤害到……

    也算是小市民心理了。

    服装业,如果是店铺是自己公司旗下的产业,而不是租的,也就多了保险。

    至少不用担心老板突然收回店铺,或者是飞升的房租压低利润。

    就更不要说店铺产业的本来的价值了。

    ___

    剩下的周末,陆静然就在公司度过。

    正在筹备的开设新店的城市,市场经理选了几个地址,最后送过来,还得她这个老板来定夺。

    陆静然对每个城市以后会繁华起来的地段,还是心里有数的。

    作为一个业内知名律师,客户来自于全国各地,她经常需要到处出差,到了现在这就是优势了。

    而负责考察市场的人,对老板的决策依据有些一头雾水,虽然都是市中心,但是两个店铺地段能一眼看出来谁好一些,谁一般些。

    但是老板反而选了后者。

    市场经理安慰自己,好吧,也许是出于一定的成本考虑。

    毕竟地段一般的店铺便宜一点点。

    虽然这个公司看起来财大气粗,三家营业的店铺生意又这么好,怎么都不像是缺那一点点钱的样子。

    话又说回来,谁让对方是老板呢?自然得听人的。

    也许老板想法和自己完全一样,大约也就不会这么年纪轻轻的就当了老板。

    他们那位态度随和的老板,其实说起来还是高深莫测啊!

    陆静然可没有预测到,她无意间给人造成的这些印象。

    不过退一步来说,她是最高决策者,也是持股最多的人,有时候不用说太多。

    ———

    陆静然自从那天送了室友,每天都开车去上学。

    这样来去可以省下很多时间。

    不过她不到那种毫无顾忌的程度,敢把车开到学校里面,虽然里面道路宽广,但是校园平时很少有车。

    他们学院只有院长和两个家庭条件好的老师开车,学生倒是没有看到。

    这个情况,陆静然要是把车摆在教学楼前面,保准一次后就出名了。

    学校附近有一个酒店,陆静然每次把车停靠在那边,每个小时一块钱,停靠超过三个小时,不超过二十四小时,最多也就只是收三块。

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    学校最近在筹备秋季运动会,科技不发达的年代,大学各种活动特别多,班主任提倡每个人积极参加。

    如果能拿到名次,还能加学分。

    陆静然没有兴趣,倒是有三个室友报了名,约了她那天过去加油。

    刚好是周五,陆静然排了下时间,也就答应了。

    开幕式非常热闹,有打太极拳的,跳啦啦cao,还有跆拳道表演。

    陆静然看完卢丽丽报名的女子跳高,手上的表显示已经下午三点。

    这个项目结束,207女寝踊跃参加的运动会的姑娘们,在第一轮预选赛就全部被淘汰了,再也没有陆静然的事儿了,可以走了。

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    陆静然走到学校的小道,听到有人叫自己名字,她下意识的转过了头。

    看着眼前穿着篮球服的人,陆静然怔了下,很自然的笑着开口打招呼:“瞿老师。”