金羚文学 - 耽美小说 - 重生之明朗在线阅读 - 分卷阅读88

分卷阅读88

    老板娘道:“随时有空,不过,搬家可能需要一点时间。而且我们楼下隔壁卖关东煮的那家租期还有几个月,如果你要装修店铺的话,可能会吵到隔壁。”

陆明朗心领神会,道:“我会和隔壁的老板好好谈谈的。”

老板娘就带着他简单地看了一下他们家里的面积,并告诉他哪些部分是后天装修时加上去的。

三室一厅一厨一卫,把那些后天加上去的墙都给拆掉,他们住也是绰绰有余的了。

陆明朗几乎是看完脑子里就计划好到时候要怎么分配了,大的房间让盛建明父母住,另外两家稍小一点的他和盛建明一人一间。

墙壁重新粉刷一边,有的地方该重新贴砖就重新贴砖,楼下中间的墙也要拆掉。最好是招牌菜作为店名。空间太大太多还可以兼做麻辣烫什么的。

陆明朗和老板娘约好星期一去过户,老板娘有些吃惊,不知道他动作为什么这么快。

陆明朗道:“十一的时候要住在这里。”

老板娘道:“这么着急吗?”

陆明朗道:“一个多星期也不知道弄不弄得完。”

拆除那些木板墙重新装修的时间是来得及的,但是算上他们两家人搬走的时间那就未必来得及。

没搬干净的时候怎么可能动手拆房子?而且换主人了,和楼下租出去的用户还得谈谈的。

盛建明跟着陆明朗去和卖关东煮的老板谈重新装修的事时,那老板本来很热情,听了他们的叙述后眉毛都皱了起来。

“那样也太麻烦了。”老板道,“如果上面隔壁都装修的话,我这边生意肯定也会影响。”

陆明朗道:“您认为怎么样比较好呢?”

那老板道:“反正就几个月了,我搬吧。”

盛建明有些惊诧地看着他,陆明朗一愣过后,道:“那……”没满租期就走人,肯定不可能就这么简简单单就走的。

老板果然道:“赔我两个月的租金就好。”他指了指店里的那些设施,道,“这些我也都不带走,就当送给你了,好不好?”

盛建明觉得这样很坑,这老板总共才剩三个月的租期,而且那三个月房租是还没交的,只是合同上标明他还要租三个月而已。要赔他两个月的租金,那可亏大发了。

陆明朗却很干脆地答应了,道:“好。”

盛建明拉了拉他的衣服道:“老大。”

陆明朗让他不要着急,对那老板道:“可以的,不过老板要搬的话,要快些搬走。这楼上国庆节的时候就要能住人,我找人重新装修,正好楼上楼下一起动工。”

那老板立刻道:“好!”有两个月的租金赔付,他怎么样都不亏。

和这老板定好了搬家的时候,又写了一份合同。

到隔壁吃晚饭的时候,老板娘道:“两个月租金,亏啊。”她情不自禁地摇头道,“你们这么着急的吗?其实先开一个小店练练手比较好,要不然等亏了可是亏一大笔钱啊。”加上租金,那可就更亏了。看陆明朗精明的样子,没想到这样的条件也能答应。

陆明朗道:“提早动工,早些开张,不说到时候赚到的利润会比租金高,装修队按天算钱做工的。也能省下不少。”

老板娘笑道:“你这么有信心的吗,新店开张要么大火要么没客人,而且他万一没那么快搬走呢?”

陆明朗道:“我对我那阿姨的手艺有信心!而且隔壁老板一定会能有多快搬走就有多快的,他怕我反悔。”

提出赔两个月租金,那老板肯定是打着陆明朗会压价的主意,赔一个月租金就很不错了,何况是赔两个月的?东门这边的地段潜力没有正门那边好,而且老板做的还是关东煮的生意,专为一口关东煮从学校里面跑出来的肯定没有正门的多。东门这儿除了回家回校没多少人走,正门那边可多多了。

人流量大,潜在客户就多,许多人出正门原本只是想吃别的饭食而已,看见关东煮也就顺道买了。同样的道理在东门,人流量和客户量就少了不少。

回校门口的时候,盛建明才道:“老大,他真的会很快就搬吗?”早先他算了一下开关东煮店的利润,发现在这儿干一个月除去房租也有好几千了,要搬家肯定不可能立刻就重开店铺的,哪怕说什么赔付房租,可是那老板不还是亏的吗?

陆明朗道:“他租老板娘的房子都是短期的,说明他在这边开店也只是试水。”小吃店就是应该开到正门去,哪怕是B市,现在会买零嘴的人也不算太多。

盛建明道:“可是就三个月而已,不亏吗?”

陆明朗道:“他搬到别处去,正门,或者是别的人流量更大的地段,店铺找个简单装修就能进的,每个月能赚更多的钱。现在他能提早搬掉,既不用被我们装修的动静影响生意,前两个月的房租还赚回来了,他当然是赚的。”

盛建明道:“那我们真要在东门开店吗?这边的店铺不是很多啊。”

“多了店铺会开不下去的,这边只是经管一个学院方便过来,而且还不一定出东门,那边的潜在客户是整个A大的学生。离图书馆近,离某些教学楼也近。”

盛建明道:“那咱们为什么不直接开正门去呢?”

陆明朗笑了一笑,道:“因为离我们寝室近啊。”他低下声音,道,“而且,我有办法,虽然咱们店铺开在东门,可到时候能够面向所有同学。”

盛建明被他说的心里痒痒,但是陆明朗偏又不肯立刻揭晓。

回到宿舍,盛建明凑在陆明朗跟前想从他那儿把那个办法给挖出来,陆明朗就是不肯说,并且道:“等到时候你就知道了。”

到时候?那还得等好久呢,一个店铺装修总得装修一段时间的吧?盛建明觉得自己心里好像有只猫爪子在那里挠。

沈宴珩回宿舍的时候正好就看见他们陆明朗坐在桌前,盛建明则蹲在他身边好像在软磨硬泡地“撒娇”让陆明朗告诉他什么事。

陆明朗一脸“宠溺”,还有些故布疑云的得意和骄傲。

沈宴珩“砰砰”地敲了敲门,提醒里面的人注意影响。

盛建明立刻从陆明朗身边站起来了,向沈宴珩打招呼,道:“嗨,这么早回校啊?”

沈宴珩面色有些古怪地道:“我和