第118节
马步常眼角余光微微瞟过，看到这个年轻人仍旧是一脸淡然的微笑，仿佛对李宝泰那边愤怒的目光视而不见，他的手放在椅子扶手上，微微向上翘起，很明显，这是一个作势要喊价的姿态。 台上的拍卖师开始喊出了：“八千八百万第一次……八千八百万第二次……” 果然，在拍卖师喊到第二次的时候，韩易举手了，现在的价格已经到了八千八百五十万。 李宝泰的财务经理脸色铁青，艰难地咽着唾沫，而李宝泰坐在那里纹丝不动，看不出来他心里到底在想些什么。 终于，李宝泰的财务经理举牌：“八千九百万！” 韩易仍旧是那淡然的笑容，在马步常看来，那笑容里仿佛还带着一丝玩弄般戏谑。八千九百万的价格虽然还不是到了最高限，就是马步常自己上去争夺，也会报出这个价格来，或者甚至更高，直接到九千万也说不定，但是现在有好戏看，马步常当然高兴。 在拍卖师喊出八千九百万第一次报价的时候，马步常的眼光不禁就落到了韩易握着号码牌的手上。 马步常没有失望，韩易的手又开始微微的敲起来。马步常的心里又开始笑了，几次观察，他已经发现了这个年轻人的习惯，只要他的手微微上翘，那就是他又开始要报价的姿势，而且会是在拍卖师喊出第二次的时候把手举起。 “八千九百万第二次……” 通常在报出第二次的时候，拍卖师又会卖弄上几句废话，以给人以下决心的时间。 韩易的眼睛微微耷拉了下来，面容平静。 “举牌啊小子！”马步常心里不禁暗自替韩易加油呐喊。 突然，一丝笑容在韩易的脸上显露，落在了马步常的眼里，这笑容却是显得有些诡异，马步常不禁一愣，他突然看到了韩易做了个姿势，一个按照常理来说绝不可能在此时出现的姿势，韩易朝了李宝泰的那财务经理双手一摊，然后笑着把手里的号码牌放到了怀里。 这样的姿势，已经清楚无疑的表明，他放弃了！ “怎么回事？”马步常愕然回过神来。这个时候他倏然惊觉，台上的拍卖师竟然只是有气无力地问了一句“还有人出再高的价格吗？”之后就没话了，三秒钟左右的间断，整个场地无声。 “坏了！”马步常的冷汗顿时从脸上沁了出来，一个翻身作势。但是他先前的姿态太慵懒了，身体的行动和他脑子里的想法根本就不能合拍。 “八千九百万第三次，成交！”一声清脆的落槌声，仿佛重锤般砸到了马步常的心头上。 第二百四十四章 陷阱 “这怎么就放弃了呢？”马步常百思不得其解。 直到拍卖师开始大声宣布火车站地块由保泰地产公司拍得，边上的公证员开始宣示公证，并且李宝泰的财务经理上去填写相关手续时，他的精神状态还一直处于恍惚当中。 要说拍卖金额，火车站地块的价值差不多是在九千万上下，而最终的金额是八千九百万，这没什么猫腻存在，然而，马步常总觉得有这当中什么地方不对劲。 马步常再把整个过程仔细地回想一遍，猛然回头，看到一个年轻的背影正朝着拍卖会的出口走去。 “走了？这小子刚才轰轰烈烈地玩了这么一出，现在却走了！”马步常突然有一种不好的预感，自己似乎是掉进了一个早就设计好的阴谋里面。 …………………… 第一次拍卖结束之后，中间有几分钟停留休息的时间，一来是为了缓解刚才紧张的气氛，二来也是让其他人了解一些情况，然后制定下一步战略，毕竟今天的拍卖会拍卖的不是单单一块地。 韩易在公证员开始站起来宣读公证词的时候，就已经拍了拍手转身大步离场，到了门口的时候，韩易不由自主地张大嘴巴深深地吸了一口气，松开一直握着的拳头，这才发现手心里竟然全都是汗。 刚才短短的这几十分钟，对于他来说，可以说是一场前所未有的严峻考验。 而这整个过程，正如他所制定的策略那样，一步步地朝着他预想的结果走去，这既是考验，也是展示实力，至于结果…… 由今天开始，立信公司将在松台正式确立起自己的地位。 财务经理去办理相关手续了，李宝泰和另外一个副总一边缓步朝外走去，一边笑吟吟地接受别人的道贺，看得出来，李宝泰此时的心情和先前有着天壤之别。 李宝泰到了马步常身边，和马步常眼光对视，李宝泰马上走上两步，然后微笑着说道：“今天这块地，多谢马总手下留情，没有和我争夺，不然的话，我这保泰可怎么也不是众诚的对手啊！马总中午不回中海吧？我中午在松台大酒店订了两桌，请了一些朋友和同行，一来是身为地主为各位同行的到来接风，二来也顺便为今天的拍卖成功祝贺，马总可一定要赏脸啊！” 马步常心里发苦，脸上却不得不做出笑颜来：“李总客气了，到时候马步常一定前去捧场。” “那好，中午见！”李宝泰灿然一笑，然后心情愉快地和他的副总一同离去。 “切！李宝泰这下可得意了！”马步常心情复杂地望着李宝泰的背影，照今天拍卖会的情形来看，很明显，观望的人多，真正出手的人少，“李宝泰这是走了狗屎运，竟然让他就这么轻易地把火车站的地块给摘去了，刚才自己要是出手的话，哪里还有李宝泰的机会……” 台上拍卖师的声音打断了马步常的思考，使得马步常又重新打起了精神，毕竟这火车站的地块也不是众诚房产的主要目标，虽然说让李宝泰就用了八千九百万拍走确实有些可惜了！ 第二块放出来的地是属于松台城区中心的地块，距离以前的天籁锦苑也不远，隔了两条街，那里原本是商铺集中地，属于真正的黄金地带，不过建成的年代有些久远了，那些商铺有些破败，当中很多严格来说已经属于了危房范畴之内。 今年松台区开始启动旧城改造计划，首先瞄准的目标就是这条商铺街，准备在街头建造一座高十二层的商住一体化综合大厦，五层以下为商铺，五层以上为住宅，然后以此为龙头，逐步推进，最终完成整条商铺街的改造工程，其具体的规划图纸都已经出来了。 可以说，拍下这块地，既得利，又得名。 这块地块的面积为二十三亩，由于地理位置优越，其起拍价也随之提高，达到了九十万一亩…… 韩易出了拍卖会场，收拾了一下心情，举目四望，然后向着东南角走去。 “韩总，你这么快就出来了，不在里面多看看吗？”黄国诚坐在一辆黑色的日产尼桑汽车里，探出了半个脑袋向韩易招呼道。 韩易闻言微微一笑，摇了摇头，然后走到车边打开车门坐了进去。 “这次的事情真是多亏了韩总出谋划策，呵呵，韩总可真是神算啊！老李刚给我打电话来，一个劲地感谢，这次你对保泰的帮助不小啊！”待到韩易坐上车，黄国诚便笑着感慨道。 韩易笑着道：“能够帮忙，那是应该，说实在的，李总这么多年一直做地产，在松台关系深厚，根深蒂固，众诚虽然家大业大，也不是那么容易挤入松台市场的，这次能够虎口夺食，完全是运气，呵呵……” “运气固然不能忽略，但是没有韩总的主意，怕是不那么容易拿下，老李说了，你这一出手，不但拿了地，而且还最少给他省了三百万，这可是真金白银啊！”黄国诚说道。 韩易笑了笑，也没有再说话。 昨天晚上黄国诚约了韩易到镇上的茶楼喝茶，韩易到了那里的时候，却发现在场的还有另外一人，就是保泰房产公司的老总李宝泰。 保泰房产属于是松台本地的第一个房产开发公司，李宝泰原本是包工头出身，在建筑行业打拼了十几年，四十岁的时候成立了这个保泰房产公司，几年来除了在松台本地搞些项目之外，其他的就是在中海。 但是中海的竞争实在是太大，保泰房产的实力有限，很难揽到大的项目，小项目又赚不了多少钱，而所需的花费却是一分不少，这么几年来，保泰房产表面看着风光，实质上却是艰难挣扎中，尤其是前年的金融危机，使得保泰承揽到了一个项目因为资金问题而被迫停工，虽然经过多方努力和法院调解，最终对方支付了一些赔款，但还是让保泰元气大伤。 松台区如今要大力推进房产开发，对于保泰来说是个千载难逢的机会，但是同样，rou少狼多，如何能保证最大限度的利益，着实让保泰公司动了一番脑筋。 黄国诚和李宝泰并不是马步常想象的那样有隙，而正好相反，两人是多年好友。 保泰地产公司迫切地想取得火车站地块，使得自己能够打一个翻身仗，可以说，对于这一地块，保泰志在必得，因此，黄国诚才给李宝泰引见了韩易。 照黄国诚的想法，是让立信能够和保泰一起联合，共同开发。 韩易心中的打算自然不能为外人道，但是身在松台，韩易还想在松台扎根下去，搞好地方关系十分重要，尤其是保泰房产这样的地头蛇，更是需要拉拢的第一对象。 有黄国诚做为中间人，两人的关系很快捻熟，一番深谈下来，韩易便提出了一个大胆的想法，那便是由他来安排，想法子让保泰更大程度上得获得火车站地块的拥有权，当然了，这个办法中唯一的缺陷是万一玩火，也有可能会把地价拉得太高，直接让保泰处于两难的地步。 孰优？孰劣？ 李宝泰也不愧是在商场里打滚了多年的人物，隐忍而决断，听了韩易的整套计划之后，也就是短短的几分钟，就毅然做下了决定，甘愿冒险一搏，于是便有了拍卖会上的争锋相对。 商场上，千变万化，除了万全的谋略之外，很多时候还讲得就是一个“搏”字。 很显然，李宝泰这次搏对了！为了保密，这次的私下协议，李宝泰甚至连他的小舅子副总和他的心腹财务经理都蒙在了鼓里。 车子缓缓开出，黄国诚这次没有带司机，自己亲自开的车，倒是让韩易也尝了一把让副处级干部给他当司机的待遇。 过了一会，黄国诚问道：“韩总今天中午准备去酒店赴宴吗？” “赴宴？哦，你是说李宝泰的吧！”韩易笑着轻捶了一下额头，嘴角噙笑道：“我还是不去了吧，这刚和他在拍卖会上针锋相对，一转眼的工夫却又跑到一块去了，有人会有想法，尤其是有心人。” “也对！”黄国诚点了点头，“听李宝泰说还邀请了马步常呢！” “所以说嘛！”韩易说道：“低调点没什么不好，立信公司现在把根扎在松台，这次我们虽然是联手算计了一把众诚，但是众诚不是等闲之辈，能不和他结怨还是尽量不结怨，立信公司初来乍到，可不想处处受敌，在外做事，多个朋友多条路，就算做不成朋友，总比多个敌人好，黄区长你说是吧？” 黄国诚连连点头：“还是韩总想得周到，这生意场上的事情虽说和官场异曲同工，但却又有些微不同，倒是我欠考虑了。” 韩易点头微笑：“黄区长不要这么说，其实终究还是要见面的，不过到了那个时候，就算是我和李宝泰关系转好，也没有那么敏感了，马步常也是老生意人，想必也明白生意场上的事情，为了利益所得，分分合合是很正常的事情。” 第二百四十五章 换个思路 如果非要把众诚、立信和保泰的实力做一个排名，无疑，众诚是当之无愧的第一，就算是立信和保泰联合，也不一定就能抵得过众诚，而可能到了最终的结果也是拼一个两败俱伤。 这样的结果非但不美，而且，还会使立信公司惹下众诚地产这么一个大敌，这对于看好中海地产市场并且准备在这个市场上大展拳脚的韩易来说，是最不愿意看到的一种结果，现在众诚吃了一个哑巴亏，不管它到底能不能最终想明白，但是摆到明面上都不好指责，毕竟这结果与它自己的失察和大意也有关系。 世界上很多事情就是这么微妙，有时候三角关系的博弈，并不是轻易的联合就可以搞定，可以说，韩易给李宝泰上了印象极其深刻的一课，让李宝泰这个老江湖也深切地感觉到眼前的这个年轻人不容小觑。 “韩总，这次可是多亏了你，要不然，就算是保泰能够获得标的，也是要付出极大的代价。” 由于下午还要继续拍卖会，所以中午的宴席并没有持续多久，李宝泰很快就从宴席上脱身了。 韩易摆了摆手，微笑道：“李总太客气了，黄区长的面子，我就是拼上了也要帮忙的。也是李总有魄力，才会接受我这么一个冒险的方案，而且我们也算是运气了，众诚地产这次有些放松，才让我们钻了空子。” “是啊！”李宝泰轻叹了一口气说道：“不过我看马步常这上午应该是憋着一股气，这不，后来挂出来的城区中心的那两块地都被他高价拍走了，我听说竞争得非常激烈，不过众诚到底是财大气粗，最后还是压人一头，我看其他人心里虽然不舒服，也只能干瞪眼，毕竟众诚的实力要大很多啊！” “众诚是老牌开发商了，自然是实力雄厚，我看他这次过来，也是完全冲着城区的那两块地来的，至于火车站的那块地，我猜众诚是想顺手牵羊，也是因为如此，众诚才会没有真正的上心，大意之下使得我们能捡了个便宜。”韩易说道。 “那也是，不过不管怎么说，这全靠韩总的帮助！”李宝泰心里当然清楚自己得到的利益有多大，因此对于韩易也不吝感激之情。 “其实有关于火车站地块的后续如何cao作，不知道李总有没有了一个具体的规划？”韩易端起茶，浅啜了一口然后微笑道。 “后续的规划……”李宝泰沉吟了一下。 这种问题其实已经牵涉到商业秘密了，李宝泰当然要慎重，不过李宝泰心里也好奇，韩易为何会问出这个问题来，毕竟韩易也是商业人，不会不懂这个规矩！ 那么，这个问题就不会是无的放矢了。 李宝泰笑了说道：“不瞒韩总，我们其实也没有什么大的规划，只是想做一批中档住宅，毕竟松台区的情况不能和中海相比，高档住宅没人住，经济房的利润又太低。” “哦！”韩易挑了挑眉毛，“李总没想过其他的路子？” “其他的路子？”李宝泰的神色凝重了下来，毕竟就在上午，这个年轻人就给了他一个惊喜，现在这句话问出来，对于李宝泰来说，意义就不一样了。 “还请韩总指点！”李宝泰说话干脆，态度诚恳，并没有倚老卖老的毛病。 韩易笑着道：“指点倒没有，不过我是觉得，这火车站地块在我们想象中虽然看似不错，其实却不能作住宅开发。” “嗯？”李宝泰和黄国诚无言地对视一眼，然后转回了头问道：“韩总能不能说的具体点？” “其实原因很简单，噪音！”韩易说道：“李总和黄区长大概没有在火车站边上的小旅馆住过，那种旅馆价格便宜，但是火车进站和出站时的汽笛声，可以扰得你睡不着觉，除非是象我这样神经大条的人，呵呵。” 李宝泰这下算是有些听明白了，脸色顿时大变，问道：“那照你这么说，我投了这块地是没用了？”说着话的时候，脸上的神情顿时有些怪异。 韩易瞥了李宝泰一眼，却仿佛是已经看到了李宝泰的内心深处，笑了一下说道：“李总是不是在怪我早点不说？” 李宝泰不置可否地轻哼了一声，既没有承认也没有否认，但是毫无疑问，他的脸色很难看。 保泰地产从去年底开始已经是举步维艰，这次投下火车站地块，因为是在自己的地头上，很多事情都可以把握，就是准备了要大干一场，好好打个翻身仗，韩易这盆冷水泼下来，顿时把李宝泰一切的雄心壮志和美好愿望全给浇灭了。