第119节
“早知如此，还不如让众诚给投了去呢！”黄国诚在边上小声地嘟囔了一句，语气低沉，显然对于自己的好心办坏事也是颇感沮丧。 韩易不动声色地说道：“这种情况其实我以前也遇到过，不过不是火车站，而是飞机场。”当下就把当初中海碧辉许献武的那件事给两人说了一遍。 李宝泰以前在中海请客的时候曾经去过几次碧辉会所，中海碧辉许献武的名头李宝泰当然听过，却是没有想到韩易竟然认识许献武这样的人物。 韩易笑着继续道：“许哥那个时候也差点就上当了，幸好发现得早，不过以我的观点来看，李总的地块虽然存在着同样的弊端，但是却又不可混为一谈，我这样提醒李总的意思，不是让李总不要开发这块地块了，而是要换种思路。” “换种思路？”李宝泰苦笑着说道：“我说韩总，你还是一口气把话给说完了吧，我这年纪大了，再加上这几年费心劳力，再也经不起这么折腾了，你要是再这么一来一回的，我非给弄出个心脏病来不可。” 李宝泰现在的想法已经完全被韩易所牵制，除了静听韩易的下文之外，已经别无想法。 韩易歉意道：“是我不对，呵呵，我这是习惯了！好吧，我就一口气说完。李总你看，我们这松台边上靠着高新工业园区和在建的出口加工区，听说这出口加工区还是由国务院批准设立，从名头上来说是属于国家级的，但是在我们这松江，你去看一看，有没有专门的商务办公写字楼，我看是一家都没有，李总这块地，我看可以分割成两块，前排，正对火车站，可以建成专业的商务办公大厦以及物流交易中心，而后面，则可以规划成商品住宅，这样，可以更大空间地体现这块地的价值所在。至于具体如何规划，当然还是要靠专业的人士来cao作，我就是提这么一个想法，李总你看怎么样？” 李宝泰恍然大悟，轻拍了拍额头说道：“古人说听君一席话，胜读十年书，现在我算是明白了这句话的含义了，韩总这可是帮了保泰的大忙了。” “是啊，当初我和韩总认识，就觉得韩总这人是个值得交往的人，古道热肠，我那天籁锦苑的事情，也是多亏了韩总热心帮忙牵线才解了围，还有那古田林，也是韩总帮忙出的主意，才解决了那坏账，你看看现在这古田林，听说那支行都已经给他留了位置。”黄国诚现在才把这心放到了肚子了，颇有感慨地说道。 “我说老黄，你也别说古田林了，你现在不也是高升了嘛！”李宝泰和黄国诚关系好，也开着玩笑道。 “是啊，是啊！”黄国诚连连点头。 李宝泰笑着说道：“这来来去去的，好象是韩总净帮我们的忙了，不知道韩总有没有什么地方可是值得我们效劳的？” 韩易笑着道：“哪里谈得上效劳不效劳的，李总真是客气了，如果以后有事的话，那是一定叨扰李总你们的。” 李宝泰惊奇道：“那这次的拍卖会，韩总也不准备出手？” 第二百四十六章 阴谋来临 这次的拍卖会，韩易怎么可能不出手呢？ 但是问题就在于他要帮李宝泰的忙，所谓演戏演全套，不能说一会跑龙套，一转眼的工夫却又套上个马甲然后又人五人六的去扮主角，这不是明摆着把那不能言说的猫腻放在人前，就差对这马步常大喊：“来啊！来啊！看清楚了吗，爷们今早上是逗你玩嘞！” 打人耳光也要留个余地，韩易不想把事情给作死了，从道理上和他一贯的做人风格上，都注定了他不会做出这样的事情来。 不过韩易心里也明白，马步常算是把他给记住了。 北区两块地，韩易全权交给金大牙来代理，实实在在的投标，金大牙可是比他经验不知丰富了多少倍！ 下午的拍卖会继续进行，两块北区的地，很明显的缺乏人气。 来这里的人都是人精中的人精，哪能不把情况摸得通透！北区生活设施完全落后于主城区，就算是地价再便宜，还能便宜到哪里去，相对于那建筑成本来说，地价反而成了次要的。 如果买了地，造了房子，却没人买，影响心情和士气不说，光是那大笔的资金积压在那里就能让人喘不过气来。 劳心劳力却不讨好，最后还要成为压在心头的一块心病，这笔账怎么算都不划不过来。 众诚房产在早上接下去的拍卖中如愿以偿地拍走了城区中心的两块地，算是稍微缓解了一些马步常郁闷的心情，虽然说这两块地因为竞争激烈，付出的代价比预期的高了一些，但是众诚家大业大，还是在他们的承受范围之内，在松台大酒店吃过中午饭后，马步常就心满意足地赶回去复命了。 但即便是得知马步常已经回去，为了稳妥起见，韩易仍旧是没有出现在拍卖会现场。 而下午继续的拍卖会，倒是让金大牙好好的出了一番风头。 最终北区的两块地，那块大些的面积为一百十六亩的地块，加价到六千五百万的时候，就已经只剩下金大牙和另外一人争夺了，最后一次叫价，金大牙直接从六千六百万叫到了六千八百万，那人眼见得价格如此调高，有些拿捏不定，就识趣地退出了竞争，最终的价格正好是起拍价多出了一千万。 至于那块金大牙和韩易原本都看中的地块，竞争倒也是激烈一些，看来做房产的人眼光都很毒，看出了这块地的潜力，不过这盘子也是相对那些有能力捂盘的房产商来说。 那块地从四千五百万开始叫起，金大牙起先没有出声应价，一直到价格升到了五千八百万的时候，他才出口，还是老套路，一开口就直接把价格顶上了六千万。 不过这次没有出现上次对手马上打退堂鼓的情况，另外还有两人和金大牙纠缠，一直到六千三百万的时候，才有一个人退出了竞争，然后到了六千四百五十万的时候，另外一人权衡之下，也选择了退出，至此，整个拍卖会全部结束，众诚和嘉义各自摘得两块地，松台本地的房产商除了保泰地产之外，其他都做了陪客。 而从中海赶来的那几家房产商，除了众诚地产是铁了心要在环郊打开新天地，其他的几家要嘛是松台区政府出面邀请，面子上推脱不过才来，还有的也是抱着来观望的心思，想来摸个底，能不能拿得到地块倒不是他们主要的目的。 当远在中海的马步常得知金大牙竟然一口气吃下了北区的两块地之后，心里暗自发笑，这乡巴佬就是乡巴佬，只是贪图便宜，也不看看那两块地的发展前景如何？ 不过这时间往后再挪动几个月，一切拨云见日的时候，马步常很快就笑不出来了。 北区地块以嘉义公司的名义拍得，在此之前嘉义和立信公司已经签署了一个内部协议，由两家共同出资开发，其资金各占百分之五十。 当晚，韩易约了古田林见了个面，就土地抵押贷款的事情咨询了一下，古田林当场拍板，嘉义公司属于优质公司，其拍得的两块地块总共价值一亿三，以土地抵押的性质向银行申请贷款，其最高贷款可以达到七千五百万，这笔资金除了松台镇分理处可以提供一部分之外，还可以向松台区支行申请贷款，完全没有问题。 另外，韩易还用先前购买的药厂宿舍地块作为抵押，从松台镇分理处贷款一百二十万，这笔资金将全部用于药厂牙膏新生产线的投产之用。 北区两块地暂时还不用开发，抵押贷款延后，韩易在松台停留了两天，办好了药厂土地抵押相关手续之后，便回到了乐云。 时间进入八月，盐林工业区的第一批五十幢厂房完成了所有的桩基工作，开始进入全面的地上作业阶段，而与此同时，立信药厂的生产线上生产的第一批牙膏也开始下线，此次的新产品命名为“新美”靓白牙膏，其广告语为：清新美好的一天，从新美开始！ “新美”牙膏除了美白效果之外，还花了重金聘请专家，在里面添加了中药成分，有消炎止血，防止口腔溃疡，抑制口气的功效，小批量上市试用之后反馈回来的信息，总体市场反应还是不错。 据韩易对于国内牙膏市场的了解，目前国内牙膏市场上正在挂起一阵国外风，如黑人，高露洁、佳洁士等一些国外知名品牌之外纷纷抢占国内市场，并且牢牢掌握了将近百分之六十的市场份额。 而与之相反，国内品牌基本处于半红不黑的状况之中，这其中固然有技术的原因，也和国内品牌的宣传策略有关，也许是和国人内敛含蓄的性格有关，国人注重的酒香不怕巷子深的内在品质，然后，却恰恰忽略了其媒体宣传的重要性。 其实在韩易看来，必要的宣传和过硬的产品质量同样重要。 如国内最早的小白兔牙膏，其动画形象深入人心，在当时来说可以说是最为成功的宣传了，就连韩易自己童年时也是刷着小白兔长大的，却不知为何，到了如今却反而是难觅踪迹了。其他还有诸如中华牙膏、美加净等等都是国产品牌中的佼佼者，然而除了中华牙膏之外，其他国产品牌的牙膏只是占到了国内牙膏市场百分之三十左右的市场销售份额，这对于拥有十亿人口的国内市场来说，实在是太少了。 除了宣传之外，产品本身的外部包装、市场定位等等同样重要，在产品日益增多，市场竞争日渐激烈的今天，各种商品让人眼花缭乱，如何能够让买家第一眼就能在脑海里留下你的产品印象，这也是一个关键。 为此，韩易特意从中海美院请来了一位知名的包装设计师，给“新美”牙膏设计了一个亮丽夺目的包装外壳。 一切准备妥当，接下去的就是市场投放问题，然而，在投放的市场点位上，韩易却和秦云龙第一次发生了争执。 韩易倾向于中海巨大的市场，而秦云龙则认为中海市场的国外品牌拥挤，而且宣传力度很大，其在央视和中海各大电视台都有特定的广告时段，“新美”作为一个新上市的产品，和他们正面竞争，说得难听一些无疑是一个自找死路。 秦云龙的想法，是迂回进攻，具体实施就是要把“新美”投向和中海相距不远的苏扬市场。 苏扬市靠近中海，汽车两个多小时就能到，等到高速全线贯通的时候，就能缩短到一个多小时，这几年苏扬市受到中海的辐射影响，其外资投资呈直线上升姿势，经济发展趋势良好，市民的腰包也随之鼓胀。 可以说，秦云龙的提议是个不错的选择。 最终，还是程昱以他多年的经验拍板，选择苏扬，韩易并没有固执己见，而是从善如流，决定把第一个投放市场选择在了苏扬市。 但是如何宣传，韩易则是坚持了到位的广告轰炸政策，一时之间，苏扬市的各大媒体上出现了广泛而全面的不间断宣传，每天都能听到电视里特聘的播音员录制的广告语：“清新美好的一天，从新美开始！”同时，各种宣传标语和广告牌也扑满了大街小巷。 用秦云龙的话来讲，韩易这种做法纯粹是在烧钱。 不过，老板喜欢烧钱，也是一件好事，关键是要烧在点子上，很显然，这次烧钱的效果不错，“新美”牙膏在苏扬市的销售额开始快速上升，并且很快在苏扬市的牙膏市场上拥有了一席之地。 经过头一个月的试探期之后，立信牙膏厂两条生产线开始卯足了劲不间断运转，一辆辆满载牙膏的车子开出厂门，亲眼所见，秦云龙也因此拜服韩易所谓的广告论。 按照这样的速度，秦云龙和程昱一致肯定，或许不用一年，牙膏厂就能收回所有投入的成本了。 就在韩易雄心勃勃，犹如一辆蓄势待发的跑车一般，准备再接再厉，争取在年底把盐林工业区一期开发的五十幢厂房达到全部结顶的目的时，却没有预料一场巨大的阴谋正在悄悄酝酿之中，而矛头所指，正是盐林工业区。 第二百四十七章 跳楼事件 八月十五日，乐云市传出来一个惊天的消息，乐云市城市信用社主任王忠发被检察院反贪局传唤，由于是秘密传唤，消息是事后才传出来，王忠发是在酒店里直接被被检察院的人羁留，关在乐云大酒店两天后，王忠发却趁问讯人员看守懈怠的时候在深夜翻窗跳楼而出。 问讯的房间在三楼，王忠发跳楼的时候被下面的雨棚挂了一下，生命没有大碍，但是因脑部撞击摔成了重伤，经过医院抢救之后，虽然暂时脱离危险，但仍在重症室观察。 王忠发被羁留期间，家人竟然一点都不知情，以为他是有事出差去了，而其信用社的人也不晓得，也以为王忠发或者因为家事又或者出差才没有上班，直到王忠发跳楼之后，才明白了事情起因，顿时引起渲染大波。 王忠发在乐云市也是属于名人，他的那些亲戚朋友岂是简单人物，可以说都是乐云市有门道的人，有些关系甚至通达省城和京城，出了这样的事，姑且不管这王忠发是不是真的有罪，这口气就咽不下。于是，这些人便如八仙过海各显神通，通过各种渠道指责质疑反贪局的工作，而王忠发的老婆，则直接带了儿女在检察院门口大吵大闹，非要检察院拿出个说法来，一时之间，搞得检察院鸡飞狗跳、焦头烂额。 检察院传唤嫌疑人问讯，这事原本无可厚非，但是差别就在于这办公地点，而且还出了这样的事情，检察院自知理亏，除了向市政府求援来做王忠发家属工作之外，检察院上头的领导要嘛借出差躲到了外地，要嘛就是借口工作繁忙，整天不呆在检察院内，就是害怕被受害人家属堵了个正着。 而乐云市政府也承担了极大的压力，事情被直接捅到了暖州市，暖州市纪检委也派了人下来调查事情真相。 至此，这秘密讯问也就不成了秘密，消息在坊间上层不胫而走，一时间引起多方猜测。 有关于王忠发为何要跳楼的原因，其最多的版本有两个，一是说王忠发在被羁留审讯的时候，受到了极大的折磨，消息灵通人士形容，那手段可比当年白色恐怖下的渣滓洞，更有人传言说，他有什么什么朋友听到，说那乐云大酒店也就是王忠发被羁留的房间隔壁，有人曾听到里面半夜里还传出惨叫声和呻吟声，说的人绘声绘影，信誓旦旦，仿佛是亲眼所见。 而第二个版本则是传言王忠发因为贪污了巨大金额的财产，自知逃不过去，便想趁工作人员不备潜逃而出，然后再伺机逃往国外去。 这两个版本被传得沸沸扬扬，但是很明显，相信前一个版本的人居了大多数，因为后面一个版本的可信度实在是太低，其cao作性也受人质疑。想逃？在现在的法制手段之下，还能逃到哪里去？王忠发不是蠢人，他要是真想就这么逃，怕是连暖州都出不了。 乐云碧辉的消息渠道一向比平常人来得都要快得多，在王忠发刚被送进医院的时候就已经知晓，曾庆华就已经知道，然后韩易也知道了。 韩易刚听到这个消息的时候，心里的震惊可想而知。 想起和王忠发两次见面，当时的王忠发还是一副意气风发的老板样，韩易这盐林工业区的厂房内部认购，王忠发就有一个名额，谁知现在竟然会到如此地步，躺在医院生死不知，可见世上的很多事确实是人心难料。 时间过去两天，韩易和方宏正在办公室里讨论有关盐林工业区建筑事宜的时候，两个大檐帽进来，上面清楚地写着检察两字。 是检察院的人！ “检察院的人来这里干什么？”韩易不禁愕然。 两人一进门，其中一个年长的就掏出工作证已经一张纸来，说道：“我是检察院反贪局，有些情况想请立信公司能够协助调查，请问你们的负责人是谁？” “让我们协助调查？调查什么？”韩易和方宏对视一眼。 韩易站了起来，说道：“我就是立信公司的法人代表，有什么事我来和你们说吧！”这个时候，方宏作为外地人，自然是不能出面，而曾庆华和邱兴文都不在，韩易当然需要挺身而出。 把两个检察院的人让到了边上的小会议里，方宏老成持重，心知检察院的人上门对于公司形象的影响，并没有让秘书过来，而是自己亲自泡了三杯茶送了进去，然后反手掩上了会议室的门。 随着谈话的逐渐深入，韩易总算是搞明白了，检察院的人为何会上门。 王忠发之所以被检察院传唤，其罪名是涉嫌私自挪用城市信用社里的资金用于他用，而王忠发当初在盐林工业区内部认购买了一幢厂房的事情，不知道被检察院从何种渠道得知，因此检察院便上门来求证，并就购买金额作出核查登记。 既然检察院的人已经上门，那就说明他们已经掌握了充分的证据，那么这种事情就没什么隐瞒的必要，否则却是越描越黑，韩易很清楚这一点。 韩易大大方方地承认了，检察院的人又要求韩易拿出了当初的订购合同予以确认之后，做了谈话笔录，然后让韩易签了名后，便没有再多问，韩易客客气气地送了两人出门。 在检察院两人走后，韩易马上联系了曾庆华，转告了刚才发生的情况。但是，检察院的人只是常规的求证检查，曾庆华一时也考虑不出还有其他的什么，于是吩咐韩易静观其变。韩易左右思量，也觉得没有什么可以担心的必要，再加上工业区建设正在紧锣密鼓之中，便把此事先放在了一边。 自从签订了内部认购合同之后，这二十幢厂房便作为了优先建设项目安排，距离检察院来人后两个星期，这二十幢厂房完成第一层的立面浇筑，然后开始往第二层建造，站在工地上，看着周围来往忙碌的车辆和工人，听着工地上各种机器车辆发出的轰鸣声，韩易感到了一种由衷的满足和成就感。 但是就在韩易都几乎忘记了这件事情的时候，乐云市又传出了一件大新闻：赵斌被暖州市纪委传唤。 第二百四十八章 谈话